案例 | 安徽省滁州市“长三角一体化宁滁产业承接南谯园区基础设施”项目
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 1271天前 | 903 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ | 分享到:

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2018 年 11 月 5 日,习近平总书记在首届中国国际进口博览会上宣布,支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略,推动长三角一体化发展,增强长三角地区创新能力和竞争能力,提高经济集聚度、区域连接性和政策协同效率,对引领全国高质量发展、建设现代化经济体系意义重大。南谯区长三角一体化的建设有利于打造融入长三角、对接大江北的合作新平台、高质量发展示范区。












项目背景

长三角一体化宁滁产业承接南谯园区基础设施项目位于滁州南谯区,项目实施能够较好的带动地方区域性经济发展,促进当地工业结构调整和工业产业的升级,减少政府因独立开发而产生的资金和招商压力,降低政府开发风险,最大限度的降低中小企业,特别是新开办企业的资金投入,增加了就业,增加税收。

项目单位

滁州市南谯城乡建设投资发展有限公司

建设内容

新建 8 万平方米的标准化厂房、3.5 万平方米的新经济产业孵化中心、总长度约为 27.6 公里的园区道路、总长约 15.7 公里的供热管线、增量配电网、污水处理及总面积约 49.1 万平方米的水环境综合治理工程。

资金筹措及发行情况

项目总投资 139,877.24 万元,其中项目资本金 94,877.24 万元(资本金来源已落实),占总投资的 67.83%。

本项目需融资资金为 45,000.00 万元(建设期第一年(2021 年)发行债券 17,000.00 万元,第二年(2022 年)发行债券 23,000.00 万元,第三年(2023 年)发行债券 5,000.00 万元),采用发行项目收益与融资自求平衡政府专项债券的方式进行融资,占总投资的 32.17%。

收入来源

项目主要收入来源为租赁收入、物业费收入、污水处理收入、广告牌收入、停车位收入、供热管网租赁、土地出让收入

运营成本

项目成本主要为原辅原材料费、燃料及动力费、工资及福利费、修理费、其他费用。

融资平衡情况

本项目债券存续期内经营活动净现金流量的现金预计总流入为106,630.83 万元,还本付息总额为 69,936.00 万元,债券还本付息后,项目仍旧留存资金 38,606.03 万元,对应的净现金流量对融资成本覆盖倍数为 1.52,有较高的偿还利息的能力,能够合理保障融资资金的本金和利息,可以实现项目收益与融资的自求平衡。

总 结

本项目的建设将成为滁州市未来经济发展新的增长点和支柱产业。项目建成后,将通过完善的配套设施,优雅工作环境等优势资源,吸引周边企业进行集群布局,形成产业的集聚效应。大批企业的入驻,可以提高区域知名度、信誉度,促进区域政府提高服务质量,优化商务环境,完善城市基础设施和人居环境,推进多元文化融合与互动,加快城市国际化发展。


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