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本项目的实施有利于推进优势产业统筹培育，优化全省产业布局，引导区域间产业有序转移、整体升级，培育新兴产业特色经济集群。加快产业链条向上下游延伸，提高产业区域配套水平，提升经济发展一体化水平。推进要素资源统筹配置，健全区域合作利益分享机制，促进园区、企业、项目协作，增强资产、资本、资源配置的精准性和系统性，形成更加开放完善的市场体系。
临沂因临沂河得名，地处中国华东地区、山东东南部、黄海西岸、长三角经济圈与环渤海经济圈结合点、东陇海国家级重点开发区域和鲁南临港产业带，是物流周转中心和商贸批发中心之一，被誉为“商贸名城”和“物流之都”。临沂主要布局生命健康、航空航天、机器人等未来产业，壮大信息技术、磁性材料、文化旅游、新能源、生物医药、节能环保等新兴产业，改造商贸物流、工程机械、木业、化工等传统产业，淘汰钢铁、陶瓷等行业落后产能，打造国家内外贸融合发展示范区、人才管理改革试验区。临沂高新技术产业开发区财政金融办公室
本项目建设地点位于临沂市国家高新技术产业开发区（简称高新区），建设内容为科技人才港工程、临沂市磁电产业园工程、老龙沟黑臭水体治理工程。
1.科技人才港工程
科技人才港工程规划用地面积106亩，总建筑面积177,512平方米（地上建筑140,990平方米，地下建筑36,522平方米），主要建设创业孵化中心（建筑面积139,282平方米）和高新技术转化中心（建筑面积38,230平方米），建设集文化、娱乐、城镇形象于一体的多功能文化广场25,000平方米。
2.临沂市磁电产业园工程
临沂市磁电产业园总用地面积213亩，建构物总占地面积5.87万平方米，总建筑面积251,000平方米（地上建筑总面积235,000平方米，地下建筑面积16,000平方米）；城市主干路面积14,200平方米，绿化面积21,200平方米；建设双月湖路老龙沟桥一座，桥梁总长为66米，道路工程400米及配套管网。项目建筑密度41.34%，容积率1.65，绿地率14.93%。主要建设四至五层全框架结构工业厂房、1幢11层的办公楼、区间道路、桥梁及地下车位等配套设施。
3.老龙沟黑臭水体治理工程
老龙沟黑臭水体治理工程位于高新区湖北路至双月湖路河段，全长1.80千米，主要工程内容为截污工程、清淤工程、生态修复工程、景观提升工程。
项目总投资267,100万元，资金来源：发行债券150,000万元（其中2020年5月已发行5,400万元，2020年8月已发行18,000万元，2021年9月发行23,000万元，2022年本次发行42,700万元，计划2023年年初发行20,000万元，2024年年初发行40,900万元），其余资金由项目单位自筹解决。项目收益主要为建筑物租金收入、办公楼出售收入、厂房出售收入、物业管理费收入。本项目收入合计为480,991.44万元。临沂高新区5G磁电智慧物联科技创业园项目付现成本包括人员经费、燃料及动力费、维修费、其他费用、利息支出和税金及附加。项目经营期内，总经营成本为204,663.79万元。通过对收入以及相关营运成本、税费的估算，测算得出本项目可用于资金平衡的项目的息前净现金流量为380,811.71万元，融资本息合计为266,668.00万元，项目收益覆盖项目融资本息总额倍数达到1.43倍，用于还本付息资金的充足性能够得到保障。
项目的建设有利于推动各高新区、可持续发展实验区优化科技、人才、政策等创新要素的优化配置，完善从技术研发、技术转移、企业孵化到产业集聚的创新服务和产业培育体系，立足各地资源禀赋、产业特征，明确产业定位，打造“名片”主导产业，培育创新型产业集群，培育形成一批高新技术产业聚集区和创新驱动发展先行区。
