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本项目属于新增专项债券投向领域中的“城乡冷链等物流基础设施”，主要为粮食仓储物流设施建设等，项目建设可以有效增强开平市粮食应急加工能力和粮食产后烘干能力，带动农民增产增收，促进农业生产发展，保障社会有效供给。同时带动周边地区农业、养殖业及饲料加工业的发展，促进城镇建设。
本项目将新建一个仓容10万吨的集粮食收购、烘干、储备、加工及销售于一体的粮食仓储加工及物流项目，从而满足开平市的粮食安全储备需求，有效增强开平市的粮食仓储能力、粮食应急加工能力、粮食产后烘干服务能力和粮食的调控能力，确保粮食供应和社会稳定。开平市发展和改革局（开平市粮食和物资储备局）
项目建设内容为：10万吨粮食储备库（包括平房仓、浅圆仓、成品库），浅圆仓配套的工作塔及汽车接发站，烘干车间（400吨/d），大米加工车间（200吨/d），灌装车间，600立方米油罐，生产辅助用房（含制氮机房、变配电间、机修间、器材库、一站式服务）、消防水池、栈桥、药品库等配套生产设施，以及配套管理用房、食堂及宿舍、门卫等生活设施。本项目总投资为40,085.68万元，其中：来自财政性资金8,085.68万元，占总投资比例20.17%；计划发行专项债券32,000万元，占总投资的79.83%，具体发行计划如下表。
项目收入来自粮油储备补贴收入、粮食烘干收入、粮食购销收入、粮食仓房出租收入、大米加工收入。运营期收入共411,696.70万元。
（1）粮油储备补贴收入。按照现有的地方储备粮油补贴标准，1.36万吨稻谷×550元/吨=748.00万元、1.84万吨静态小麦×125元/吨=230万元、0.9万吨动态小麦×350元/吨=315万元、300吨地储油年包干费用92万元。项目建成后，储备开平市4.1万吨地方储备粮和300吨地方储备油的年补贴收入为1,385.00万元。
（2）粮食烘干收入。按照每日烘干400吨，每年烘干60天计算，年粮食烘干量2.4万吨。粮食烘干价格为250元/吨。粮食烘干收入=2.4万吨×250元/吨=600.00万元
（3）粮食购销收入。收购粮食后再销售给客户，一年收购2万吨粮食，销售价格3,300元/吨。粮食购销收入=2万吨×3,300元/吨=6,600.00万元
（4）粮食仓房出租。本项目计划建设10万吨仓容。企业自用仓容约6万吨，剩余4万吨仓容用于出租，按照1吨仓容每年50元进行计算，粮食仓房出租=4万吨×50元/吨=200.00万元
（5）大米加工收入。年稻谷加工量为3.6万吨。①优质精制大米。达产年优质精制大米产量为2.27万吨，优质精制大米单价为5,700元/吨。优质精制大米收入=2.27万吨×5,700元/吨=12,927.60万元。②碎米。年碎米产量为0.29万吨，碎米单价为2,311.00元/吨。碎米收入=0.29万吨×2,311.00元
本项目建成正式运营后主要支出包括外购原材料费、外购燃料及动力费、工资及福利费、修理费、折旧费、摊销费、财务费用、其他费用、利息支出、税费等预计债券存续期间内运营成本为324,564.61万元。
该项目收益预期较好，用于偿还本息的收益能够覆盖融资成本。该项目总收入411,696.70万元，总运营成本324,564.61万元，用于资金平衡的相关收益为87,132.09万元，应偿还本息为57,920.00万元，覆盖倍数为1.50倍。
