案例 | 江西省永新县“城市停车场”项目
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 745天前 | 215 次浏览 | 分享到:

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本项目的实施有利于解决城市停车难的问题;可以为社会提供更多就业机会;可以帮助无业的贫困人员,给予他们通过自己劳动改善生活现状的机会,促进社会的和谐发展;可以完善永新县的基础设施建设。随着永新县的快速发展,城市基础配套设施的建设也要同步推进,杜绝配套设施不完善而给城市发展带来的制约问题,保证永新县持续健康的发展。本项目是永新县基础设施建设的组成部分,建成后将对完善永新县的基础设施建设起到积极的作用。

项目单位

永新县城市管理局

建设内容

本项目新建停车场总面积约200,000m2,其中地下停车场57,000m2,立体停车库143,000m2,设计停车位约8,000个。地下停车场建设工程主要包括县中心广场地下停车场2,000m2县三湾公园地下停车场30,000m2县市政广场地下停车场25,000m2,同时完成供电照明、给排水、弱电等配套工程建设。立体停车库建设工程主要包括在永新县老城区、河东新区、高铁新区新建立体停车库,总建筑面积约143,000m2,同时完成绿化、道路硬化、供电照明、给排水、弱电等配套工程建设。

资金筹措及发行情况

项目资金筹措方式由资本金、发永新县城市停车场项目专项债构成,其中:资本金39,000.00万元,占总投资比例50.00%,本期发行专项债券9,720.00万元,占总投资的12.46%,已发行专项债券2,000.00万元,占总投资的2.56%,计划继续发行专项债券27,280.00万元,占总投资的34.97%。

收入来源

项目收入主要来源为停车位收入

运营成本

本项目成本费用包括燃料动力费、工资福利费、修理费用和其他费用等构成。

融资平衡情况

经测算,本项目债券存续期内运营收入为133,926.18万元,运营成本19,805.61万元,共可实现净收益为29,620.64万元。项目用于资金平衡的相关收益为101,956.64万元,融资本息为72,336.00万元(本次计划融资39,000.00万元,利息33,336.00万元),覆盖倍数为1.41。能够合理保证偿还本期债券本金和利息,可以实现项目收益与融资自求平衡。

总结

本项目的建设将有助于改善永新县地区交通和停车的环境,缓解区域内的停车位不足的问题,从而大大提髙了永新县的环境档次,改善了新城的停车和交通的状况,缓解永新县停车位不足的问题,大大提永新县区域的服务水平和服务质量,对于提升永新县的知名度和美誉度以及提髙永新县的区域竞争力和影响力影响深远。


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