案例 | 福建省漳州市“台商投资区海峡两岸高新技术孵化园基础配套设施”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 491天前
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市政和产业园区基础设施
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随着福建省漳州市“十三五”规划的逐步实施，漳州台商投资区海峡两岸高新技术孵化园基础配套设施项目的推进不但可以促进整个漳州市台商投资区的建设和发展，还给该地区的人文、自然环境带来了巨大的改善，并且通过持续地发挥地发挥作用，为漳州台商投资区社会事业的持续发展提供了良好的发展平台和载体。项目总投资约268870.14万元，属于市政和产业园区基础设施领域。
本项目已于2021年6月通过发行20年期专项债券募集资金17338万元，债券票面利率为3.83%。后续计划于2023年、2024年、2025年通过发行20年期专项债券融资3600万元、74062万元、55000万元，其中本次申请3600万元。
福建省漳州市积极响应国家、省政府的号召，立足漳州市台商投资区的经济发展规划，促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家，为入孵企业提供多方面的服务，降低企业的创业风险和创业成本，提高企业的成功率。海峡两岸高新技术孵化园通用标准厂房新建及旧厂房改造、海峡两岸高新技术交流中心建设、白礁停车场建设、漳州台商投资区污水处理厂尾水生态净化治理与资源化利用项目及13个路段的新建及提升改造工程、厦门海沧500KV变～福欣220KV变线路工程。该项目总投资268870.14万元，项目资金筹措方式由资本金和发行项目专项债券构成，其中：项目单位自有资金118870.14万元，发行专项债券150000.00万元，发行期限为20年。本项目建成后收入来源主要为厂房出租收入、创业中心出租收入、改造厂房出租收入、停车位出租、广告收入、物业费收入、充电服务净收入以及厂房出售收入。
本项目建成后的经营成本主要包括工资及福利费支出、燃料动力费支出、其他运营费用支出、修理费支出以及税金支出。
本次发行专项债券各项目预期业务可实现的项目相关收入为411007.18万元，成本为92723.38万元，收益为318283.80万元，项目存续期内债券本金与利息合计253491.07万元，项目存续期内偿债资金本息覆盖倍数为1.26倍，还本付息资金有充分保障，项目实施方案资金计划能够满足发行专项债券资金充足性要求。漳州台商投资区海峡两岸高新技术孵化园基础配套设施项目的建设，可以极大地极大地激发人们的创新精神和创业热情，在富有现代气息的设施完备的共享空间里，无数前途无量的高新技术者共同拥有一个家，将营造出浓烈的创新气氛，由此而形成的充足的智力资源和人气的集聚，将最终成为漳州台商投资区海峡两岸高新技术孵化园区经济社会发展的持续动力。
