案例 | 山东省烟台市“东方航天港重大工程（一期）”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 566天前
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新基建
项目的建设是助推航天强国的必要举措，是进一步提升我国海上发射能力，支撑商业航天蓬勃发展的必要举措，是实现产业结构调整，加速经济增长方式转变的需要。项目的实施有利于形成由航天产业到国民经济的“自下而上、逐级放大”价值贡献机制，直接经济和间接经济贡献作用显著。
截至2023年5月，该项目共发行5批次，累计发行金额149,000.00万元。近年来，海阳市虽然一直保持强劲的经济发展态势，但是在经济社会发展过程中也面临一些深层次矛盾和问题。海阳市现有产业主要集中在农业、针织毛衫、机械装备、食品加工制造、化工、电子信息、文体旅游等方面，虽有一定的工业基础，但是总体高技术含量低，传统要素优势逐步减弱。建立在劳动力、土地等要素基础上的比较优势趋于弱化，现有创新能力还难以弥补由此导致的缺口，培育经济增长接续动力更加紧迫；经济结构不够合理，制造业转型升级步伐较慢，战略性新兴产业规模较小；区域产业同构和部分行业产能过剩问题仍然存在，亟需构建高端制造信息智能为主导的现代产业体系。
东方航天港重大工程的建设，将为海阳市引进诸如智能制造装备、物流装备、能源装备、航天新材料、航天旅游等相关产业和企业。同时，东方航天港重大工程的建设将充分调动和发挥人才集聚效应，把雄厚的科技实力同丰富的资源优势和产业基础结合起来，加快培植和发展有特色的新的经济增长点，从而有效促进经济增长方式的转变。
东方航天港（山东）发展集团有限公司
项目占地面积约4850亩，建筑总面积约60万平方米（其中新建面积50.5万平方米），园区内部进场道路约10公里，配套建设园区管网、停车场、充电桩等基础设施，形成航天产业全流程智造及配套能力。本项目估算总投资600,000.00万元。其中，项目单位自有资金120,000.00万元，已发行专项债券119,000.00万元，已调整专项债券20,000.00万元，本期拟发行专项债券30,000.00万元，后续拟发行专项债券131,000.00万元，拟通过银行融资180,000.00万元。该项目预期产生的现金流入主要来源于出租现金流入（包括固体火箭产业基地南区、回收厂房、港口垂直总装厂房、园区综合服务楼、卫星数据产业基地、固体火箭产业基地东区、运载火箭核心部件产业基地、空天装备智造基地的出租现金流入）；停车场现金流入；海上发射技术服务港现金流入（包括火箭发射观礼现金流入、停泊费现金流入、堆场租赁现金流入）；广告资源现金流入；充电桩现金流入；物业费现金流入；航天文旅应用展示中心现金流入（包括研学现金流入、文旅现金流入）；新型海上火箭发射平台现金流入（包括大件运输项目现金流入、海上抛石现金流入）；航天科普教育博物馆现金流入（包括博物馆门票现金流入、科普教育现金流入）。项目运营成本主要包括外购燃料及动力费用、工资及福利费、外购原辅材料费、修理费。本项目可用于资金平衡的息前净现金流为1,276,489.16万元，融资本息合计894,900.00万元，项目净现金流覆盖融资本息的覆盖倍数为1.43。根据山东省统一规划部署，烟台、青岛被确定为山东省新旧动能转换综合实验室核心区，海阳市作为烟台南部动能转换崛起带的重点区域，应依托烟台、对接青岛，实现区域经济一体化发展思路，积极承接烟、青两市的产业和要素转移，借势借力加快崛起，打造新旧动能转换烟青区域合作桥头堡。长期以来，随着海阳产业集群化和企业转型升级进程的加快，市内有企业因转产等原因造成部分厂房闲置，这些厂房如果拆除，不仅会造成扬尘、建筑垃圾等环境污染，还会造成大量资源浪费。本项目积极利用闲置厂房，盘活废旧厂房资源引进优质产业项目，在减少土地资源浪费、节约投资者资金的同时，使闲置厂房重新焕发了生机。项目实施后，将综合提升基础设施和公共服务水平，打造面向未来的高端人才集聚区和科技创新策源地，引领新旧动能转换和区域高质量发展。
