案例 | 江西省景德镇市“陶瓷工业园数字化装配式绿色建筑标准化厂房及配套基础设施建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 310天前
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市政和产业园区基础设施
装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。本项目将数字化、绿色建筑概念融入到装配式建筑当中，概念新颖，具体建设内容和常规产业园项目标准厂房的内容无异，收入设计合理，并能达到收支平衡，具有参考价值。
截至2023年8月，该项目共发行1批次，累计发行金额10200万元。其中，2023年8月25日，发行10200万元。2022年3月11日，住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出，到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础。景德镇市兴陶建设开发有限公司紧抓当前景德镇市建筑业转型发展的机遇，结合我国《“十四五”建筑业发展规划》中提到的城镇新建建筑全面建成绿色建筑的要求，在具有工业基础扎实、人才队伍雄厚、发展态势良好、政策支撑强劲等良好基础和优势的景德镇昌南新区打造陶瓷工业园数字化装配式绿色建筑标准化厂房建设项目。
项目总用地面积约256.49亩，总建筑面积250000㎡；建设内容包括标准厂房189000㎡、配套服务用房25000㎡、门卫200㎡、废水处理站2800㎡、地下设备区3000㎡、地下车库30000㎡以及配套的室外给排水、供配电、场地铺装等工程。本项目总投资106585.00万元。具体资金来源为：资本金为业主自筹资金56585.00万元，占总投资的53.08%；拟申请发行30年期地方政府专项债券资金50000.00万元，占总投资的46.92%。本项目收入来源为标准厂房出租收入、配套服务用房出租收入、停车收入、物业收入。陶瓷工业园数字化装配式绿色建筑产业标准化厂房建设项目建成运营后，将会有大量企业入驻，产业发展空间将会得到提升，陶瓷工业园区的功能和作用将会进一步强化，强力推进装配式绿色建筑产业的发展。将会使该类型的企业在开发区内集聚成群，形成群体优势，产生集聚效应和辐射带动效应，通过产业链条的拉长、地方税收的增加、土地的增值、创造就业机会等，有效拉动开发区经济的增长。
