案例 | 山东省莱州市“银海化工产业园基础设施建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 395天前
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市政和产业园区基础设施
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化工园区是以发展石化产业为导向、地理边界和管理主体明确、基础设施和管理体系完善的工业园区。全球的石化产业均不同程度地呈现出从化工生产企业到化工园区的发展特征及趋势。因此，化工产业园区化是现代石化产业发展不可避免的趋势。
主要建设起步区5平方公里内银山六路、银山七路、银海二路、银海三路、洪沟东路、洪沟西路等6条道路银海路以北段，进行园区场地平整回填，海水淡化、进行洪沟（银海路以北）治理等工程，建设污水处理厂、再生水厂、供水厂；热电联产工程（供热中心、供冷中心）；变电所、供电管网等供电工程，调压站、燃气管网、燃气厂站等燃气工程，建设创新孵化中心、数字化技术服务中心、应急救援服务中心、清洁能源中心等其他配套设施。本项目估算总投资 1,985,000.00 万元，其中，项目单位自有资金992,800.00万元，占比50.02%；专项债券资金992,200.00万元，占比49.98%。项目预期产生的现金流入主要来源于厂房租赁现金流入、孵化中心租赁现金流入、管理服务费现金流入、管线运输现金流入、广告现金流入、停车场现金流入、能源现金流入、污水处理现金流入、再生水销售现金流入、公共管廊出租现金流入等。本项目可用于资金平衡的息前净现金流为 3.652,468.77万元，融资本息合计2,253,705.60 万元，项目净现金流覆盖融资本息的覆盖倍数为 1.62。化学工业作为国民经济支柱行业之一，是技术密集、资金密集的行业，具有非常强的辐射功能，可发挥龙头作用，有效带动电力、建材、物流、机械等上、下游多种相关产业发展加快园区的建设步伐，进一步提升产业档次，加速产业升级，加快区域工业结构的调整，增强县域工业实力，加快工业化进程，扩大就业，对促进当地经济发展和人民生活水平的提高具有重要意义。
