案例 | 山东省枣庄市“山亭东城区公交换乘中心停车场一期建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 316天前
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交通基础设施
本项目地处东城区交通运输的重要地段，其建设是区域总体发展战略的要求，是区域客运发展的自身要求，是规范运输市场、优化运输组织的要求，同时也是提高区域形象的要求，而且地区交通基础建设的发展与规划也已为项目建设提供了良好的基础条件，它的建成将减缓东城区的交通压力，还能对加强东城区的公交客运管理方面起重要作用。
截至2023年9月11日，该项目共发行1批次，发行金额5200.00万元，30年期，利率3.08%。山亭东城区公交换乘中心不仅为乘客提供了便利的交通服务，同时也是展示该地区形象与活力的重要对外窗口。东城区的优越地理位置与交通条件吸引了众多外来人口与外来资金，为大力发展工业产业提供了条件。区域规划也为东城区的发展提出了更高的要求，提供了更好的条件。因此必须切实加快山亭东城区公交换乘中心的建设，以改善乘客的流通环境，提高区域形象，从而提升区域的吸引力与发展活力。本项目旨在完善山亭区的基础配套设施，改善城市交通条件，提升城市整体档次，从而全面提高城市基础设施建设水平，对提升城市形象、加速城市生态化建设、促进山亭区经济的可持续发展具有重大意义。本项目建设山亭东城区公交换乘中心停车场，总占地面积为27475.00平。本项目建设山亭东城区公交换乘中心停车场一期建设项目，总建筑面积14650平方米，其中：综合业务楼8000平方米，服务用房4000平方米，智慧停车场7800平方米，充电站管理用房200平方米，充电站雨棚1200平方米，建设厂区屋顶分布式光伏、储电站，形成光储充一体化系统。配套建设业务服务用房及维修中心750平方米、换乘区域管理用房500平方米。同时考虑公用工程配套及服务性设施，以满足山亭东城区公交换乘中心运转的需要。项目总投资约10500.00万元，计划申请债券总额5200.00万元，占49.52%。财政资金5300.00万元，占50.48%。本项目收入来源主要包括停车场收入、充电桩收入和屋顶分布式光伏上网发电收入。本项目成本主要包括外购燃料及动力费、工资及福利费、修理费、折旧与摊销、其他费用等。经测算，本项目债券存续期内经营收入合计为83506.98万元，运营成本65988.66万元，共可实现净收益为17518.32万元。债券本金与利息合计为12220.00万元，本期专项债券本息资金覆盖倍数可达到1.43倍，能够合理保证偿还本期债券本金和利息，可以实现项目收益与融资自求平衡。本项目符合国家产业政策、行业发展规划及地方的发展需要，社会和环境影响效益显著，项目的实施将减缓东城区的交通压力，改善城市交通设施，提升城市档次。
