案例 | 浙江省“鹿城区养老服务中心建设工程”项目
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 1208天前 | 592 次浏览 | 分享到:

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  中国债券信息网  

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本项目将养老院、儿童福利院、未成年人救助保护中心、残疾人康复中心相结合,公益性显著、社会经济效益明显、且收益来源更丰富,能确保项目产生充足收益。项目的建成,能大大提升鹿城区的养老服务质量。

建设内容

本项目建设用地面积36321平方米(折合约54.48亩) ,初定总建筑面积89642平方米,建设内容包括一期工程48695平方米,包括养老院35598平方米、儿童福利院1164平方米、未成年人救助保护中心1259平方米、残疾人康复中心474平方米、架空层1200平方米、地下室9000平方米;二期工程40947平方米,包括养老院23732平方米、康复医院8000平方米、架空层1215平方米、地下室8000平方米。停车位380个,床位1720张(养老院1500张、儿童福利院50床、未成年人救助保护中心50床、残疾人康复中心20床、康复医院100床)。

资金筹措

本项目概算58656万元,其中:项目资本金23656万元,占40.33%(资金来源:财政预算安排);发行地方政府专项债券35000万元,占59.67%。

项目收入

债券存续期间收入合计226210万元。收入来源于护理收入34986万元、养老院床位费收入102043万元、残疾人康复中心及康复医院诊疗收入14168万元、医疗康养+理疗收入+治疗收入63473万元、停车费收入9540万元、其他收入(广告费、便利店租金等)为2000万元。

运营成本

本项目成本费用主要由人员费用(103511万元)、其他成本(物业费、水电燃气费)45938万元;债券存续期间支出合计为149449万元。


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