成都兴城简州投资运营有限公司

该项目占地129亩，充分挖掘区域周边的古迹和山水林湖等自然文化资源，通过文旅单元和绿地景观打造、城貌提升等项目彰显公园城市理念、优化城市格局。项目以古今驿馆、恒安公园、龙马大道改造及成渝高速出口市政道路及城市形象提升为核心内容，打造文化展示、特色街区、文化交流功能融合的古今驿馆;打造绿地景观、休闲娱乐和配套服务的恒安公园;完成龙马大道路面改造、微管廊、配套停车场等建设工程;完成成渝高速出口市政道路及龙山庄南街、赤水河路龙马大道东段等6条市政道路建设及周边城市风貌提升工程。

资本金:项目资本金20000.00万元，全部由财政性资金安排，资本金占项目总投资的20%;

发行专项债券:本项目计划发行专项债券融资60000.00万元，占项目总投资的60.00%;

市场化融资:本项目计划市场化融资20000.00万元，占项目总投资的20.00%。

本项目收入包括古今驿馆收入、恒安公园收入、龙马大道改造收入、成渝高速出口市政道路及城市形象提升工程收入。

经测算，债券存续期内，本项目可以实现营业收入（不含税），共计163948.48万元，可用于资金平衡的土地收益为73498.69万元。

总成本与费用采用要素估算法计算。主要估算项目建成后运营期间的成本费用主要包括人员工资及福利费、动力费、修缮费、期间费用、折旧与摊销和利息支出。

本项目利息支出为运营期需支付的专项债券利息和市场化融资利息。经测算，债券存续期内，本项目总或本费用合计154701.46万元，其中经营成本合计46472.14万元。