案例 | 河北省宣化区“老旧小区智能化设施及智慧社区提升”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 832天前
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保障性安居工程
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随着社会的不断进步，大多数的老旧小区已经落后于时代的潮流。近年来，我国城市化进程加快，而老旧小区没有配套的设施，这直接影响到居民的生活质量与美好城市的建设。我国城市建设的重要环节就是小区改造，老区智能化改造工作关系到城市广大人民群众的基本利益，能够从源头上解诀居民的生活难题，改善群众的生活状况。城市智能化社区及智慧物业设施建设改造作为一项让居民共享城市改革发展成果的惠民工程，其改造建设意义深远。
宣化城区内部分小区使用年代较长，养老、托育、助餐等社区综合服务设施较差，给居民生活带来不便，迫切希望尽快改变这种状况。解决这些问题的关键就是要对小区进行智能化社区及智慧物业设施改造提升，并建立健全管理机制，形成良性循环。本项目的建设解决了居民最关心、最直接、最现实的实际问题，改善了生活环境，提高了生活质量，对提高当地居民的幸福感具有重大作用。(1)该项目建成后，可改善张家口宣化区小区的面貌。(2)该项目的建设能够进一步改善城区环境，从而提高居民的生活环境质量。(3)该项目的建设不仅增强了城市的吸引力和辐射力，实现了物业的增值保值，而且为展示城市形象锦上添花。(4)项目作为基础设施建设项目，投资巨大，建设和运营期间均可提供大量的就业机会。本项目改造范围为宣化区城区内7个街道办事处及2个乡镇，共54个社区。
(1)城市智能化社区改造：建设智慧养老中心、幼托中心，社区超市、智能汽车充电桩等社区公共服务设施，购置智能快递箱、自动售卖机等便民服务设备，购置智能访客机、智能楼宝门禁、智能消防系统等小区管理设施，提升小区居住环境。
(2)智慧物业设施建设：购置保洁绿化设备、秩序维护设备、客户服务设备、综合维修设备共8260台(套)，对小区物业设施进行提升改造。
本项目总投资为30000万元，资金来源：申请20年期专项债券资金24000万元，财政资金安排6000万元。
项目收入主要来源于智慧养老中心、智慧幼托中心、智能快递箱、智能干洗店收衣柜、自动售卖机、智慧餐饮AI食堂、智慧社区超市、智慧租车服务中心、 全自动智能洗车机、智慧停车场等运营收入和物业费收入。
本项目2022年5月已发行专项债24000万元。项目预计于2024年底建设完毕。
