案例 | 河北省迁安市“长城片区乡村振兴建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 1507天前
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注:此篇文章内容通过公开渠道整理所得,仅供参考学习。
随着经济的发展、生活水平的提高,广大人民群众对基础设施的要求越来越高,对基础设施的建设标准越来越关注,对关系到人民出行、生活的乡村道路工程建设也越来越关心。实施本项目,有利于乡村路网的完善,有利于改善农村人居环境,是政府落实科学发展观的具体体现,是增进民生福祉的具体体现。
迁安市农业农村局
项目涉及4个镇,分别为杨各庄镇、建昌营镇、五重安镇、大崔庄镇的农村人居环境整治提升,具体建设内容:翻修道路、改建道路、步道砖、路沿石、亮化、绿化、整治沿街立面、绘制文化墙、村庄标识、节点打造、治理坑塘及修整残垣断壁等项目的建设。

本项目的运营收入来源主要是项目垃圾处理收入、广告牌出租收入、停车场收费收入、污水处理收入、农旅融合收入等。
项目完成后运营收入主要分两大类:
第一部分收入来源:
1、计划组建垃圾清运站,按村收取垃圾处理费,根据当前迁安市发展水平和实地考察,确定垃圾清运费收入标准按5000元/村/年估算,本次项目涉及迁安市137个村。含增值税税年收入为68.5万元。
2、道路旁设置广告牌位出租收入,本项目计划新建及改扩建县道、乡道约65.625公里(按照路面宽4米,翻建180000平方米,新建82500平方米)。新增广告位131个(按每公里2个测算),收费标准按0.4 万元/年/个估算,含增值税税年收入为52.4万元。
3、本项目建设划分天然停车场,停车场一年按300天计算,一年按60%停车率考虑,500个停车位,单价5元/次,一天周转两次。含增值税年收入为90万元。
4、本项目为解决农村污水问题,建立小型污水处理站1个,污水处理收入,按处理能力为 5.5万吨/天,污水处理收费标准0.85元/吨,考虑农村建设情况,收费标准计划减半收费按0.43元/吨估算,处理能力70%预计。年收入为604.25万元。
第二部分收入来源为:农旅融合农家乐、采摘园收入及其他配套项目收入
1、农旅融合农家乐收入:据统计,2019 年全市接待游客人数突破900万,同比增长32.9%,实现旅游总收入85.4亿元,同比增长34.3%,为本项目发展奠定良好的客源基础。
本项目按全年旅游人次1%分流,单价30元/次,用餐人数按70%计算。年收入为189万元。
2、蔬菜大棚、采摘基地自营收入:本项目预计建设蔬菜大棚、采摘园0.15万亩,按亩产1500公斤,平均8元/公斤计算。年收入为1800万元。
1、垃圾清运站成本:每个清运站定员3人,137个村庄,共411人,工资水平按2.4万元/人/年估算,年人工成本为986.2万元。
2、停车场管理人员成本:停车场定员10人,工资水平按4.2万元/人/年估算,年人工成本为42万元。
3、污水处理站人员成本:每个处理站定员26人,1个处理站,共26人,工资水平按5.04万元/人/年估算,年成本为131.04万元。
4、水电等成本按含税总收入的 5%估算。
5、农旅融合成本等按第二部分含税收入的20%估算。
6、维修等其他成本按含税总收入的 5%估算。
本项目的顺利实施,对提升迁安市自然环境和城乡居民居住环境都是积极有利的。也能较好的提升迁安市区域土地价值,有利于激发乡村发展新动力,有利于改善农村人居宜居环境,有利于丰富和激活农村产业潜力,有利于增加就业机会促进农民增收,有利于促进当地旅游经济及相关产业的发展,以绿色发展引领乡村振兴,强有力的带动迁安市经济可持续发展。同时也将进一步满足项目区域村农民群众生活、娱乐、生产和开展各项经营活动的需要,方便了农民群众生活,提高农民的生活质量;维护了安定和谐的社会局面,同时对于加快项目区域村社会主义新农村建设进程,具有重要的作用。