案例 | 湖南省洪江区“城企联动医养结合建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 1506天前
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项目的建设能够缓解人口老龄化对多样性养老的需求，也是对医养结合和互联网+等养老方式的探索
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本项目公益性显著，项目的建设能够缓解人口老龄化对多样性养老的需求，也是对医养结合和互联网+等养老方式的探索，真正体现了学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”。
我国是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家，且正在以每年3%以上的速度快速增长,是同期人口增速的五倍多。预计到2025年将突破3亿，2034年则将突破4亿，这给我国应对老龄化提出了严峻挑战。同时，与发达国家人口老龄化特点不同，我国农村人口老龄化水平高于城镇，绝大部分老年人生活在农村，由于城市化进程的加快，农村的养老问题十分严重。随着人口老龄化的加剧，人民群众的养老服务需求日益增长，加快社会养老服务体系建设刻不容缓。加强社会养老服务体系建设，是应对人口老龄化、保障和改善民生的必然要求。老年康养公寓建筑面积约12943.73 平方米，养老床位数291张;含外部配套工程、室内家具设施、设备；建设安装防盗报警系统、数字化视频监控系統、网络信息管理系统及装修等配套工程;康养体育公园一个，面积32772.00平方米;巫水河人行桥一座。
本项目的资金来源主要为财政资金、发行政府专项债券。项目总投资21077.00万元，其中，项目财政资金11077.00万元(财政资金将根据项目建设进度逐步到位)，占总投资的52.55%；拟申请发行政府专项债券资金10000.00万元，占总投资的47.46%。除专项债券外，本项目无其他融资。
本项目的收入来源主要为养老院床位费收入（22232.38万元）、护理费收入（7195.44万元）、医疗康复收入（2256.49万元）和停车场收入（352.69万元），预计债券存续期内总收入为32337.00 万元。
债券存续期内总成本为12548. 28 万元。本项目运营成本主要有职工薪酬、外购原材料、燃料动力费、管理费用、维修费用等。
