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本项目属于新增专项债券九大投向领域中的“农林水利”，主要为湿地公园建设等。项目建设将进一步促进地方政府和社会力量对当地湿地及其生物多样性保护工作的重视与支持，有利于增强广大人民群众的湿地和生物多样性保护意识，且项目建设能为社会提供更多就业机会，增加城乡居民收入，促进消费，提升消费对经济增长的拉动作用。
本项目的建设符合国家和当地湿地保护政策及发展规划，有利于加强当地生态文明建设，促进当地经济社会可持续发展，推进当地乡村振兴，同时也有利于发挥湿地的涵养水源、保持水土、净化空气、降解污染物、维护生物多样性等生态功能，能够保护湿地生态系统，维护区域生态安全。酒泉丝路盛世文化旅游发展投资有限责任公司
1、六分西湖观光区工程。修建入口大门建筑面积200平方米、游客接待中心建筑面积1,000平方米，广场面积800平方米，生态停车场面积22,000平方米；景观木屋建筑面积3,200平方米、平台面积4,400平方米，休闲小木屋建筑面积1,600平方米、平台面积1,600平方米，景观廊架6座、景观亭12座，景观船2艘，瞭望塔（景观塔）建筑面积300平方米，建设房车营地一处，占地面积35,000平方米。
2、基础设施工程。建设机动车道5千米，自行车道8千米，小路（木栈道）69,850米，敷设供水管网5千米，排水管网9千米，修建污水处理厂1座，敷设输电线路12千米，架设配电箱5个，配套景观小品、休闲坐椅、垃圾箱、警示牌等设施。
3、建设智慧旅游统合服务平台系统1套。
4、建设湿地保护宣传等设施。
5、景区绿化工程177,100平方米。
6、修建旅游公厕5座，建筑面积440平方米，其中旅客接待中心旅游公厕建筑面积200平方米。
本项目总投资为21,777.45万元，其中：来自财政资金3,200万元，占总投资比例14.69%；来自自有资金及其他融资10,077.45万元，占总投资比例46.28%；计划发行专项债券8,500万元，占总投资的39.03%，其中2021年已发行专项债券2,500万元，期限20年，2022年已发行专项债券5,000万元，期限20年，后续计划发行专项债券1,000万元。专项债券部分每半年支付一次利息，第二十年年末偿还本金。
项目收入来自门票收入、停车场收入、瞭望塔收入、营地房车租赁收入、房屋租赁收入。参考可行性研究报告及相关行业报告，项目投入运营第一年即2024年门票销售达66万张，售价30元/张；停车场每年收入50万元：瞭望塔门票销售按照旅游门票的50%计算，每年门票销售33万张，售价10元/张；项目营地房车租赁收入每年150万元；房屋租赁包括旅游房屋租赁、休闲木屋租赁和商务用房租赁，每年房屋租赁收入19万元。经测算，预计债券存续期间内项目收入为46,356.57万元。
项目运营成本主要包括燃料动力费、工资及福利费、折旧费、修理费、其他费用。经测算，预计债券存续期间内运营成本为15,940.19万元。
该项目收益预期较好，用于偿还本息的收益能够覆盖融资成本。该项目总收入46,356.57万元，包含税金及发行费用的总成本18,539.13万元，用于资金平衡的相关收益为27,817.44万元，应偿还本息为14,454万元，覆盖倍数为1.92倍。
