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陆丰市冷链物资仓库新建项目属于专项债券支持的城乡冷链等物流基础设施项目，项目建成后将增加陆丰市粮食储备仓容，保障陆丰市的粮食安全，对保障汕尾市粮食安全具有重要意义。
从总体上看，我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段，规模化、系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业、居民消费和扩大农产品出口的需求相比仍有差距。国务院在相关文件中反复强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。一些冷链物流的国家标准、行业标准和地方标准先后颁布实施，食品安全法》等重要法律法规逐步完善。广东省粮食市场对外依存度高，而且是粮食进口重要口岸，容易受外部粮食市场传导影响。本项目的建设，是冷链物流的基础条件，不仅为陆丰当地发展冷链物流提供了必要的支撑，还积极响应了“南粤粮安工程”号召。项目的建设对落实《广东省发展改革委关于加大力度推进公共服务领域补短板工作的通知》及完善全国物流节点，增强政府的粮食宏观调控能力，提高区域抵御自然灾害的能力，规避社会风险，保证社会安定都将发挥重要作用。项目的建设是广东省打造“南粤粮安工程”的需要，为其他地市发展此类项目提供了很好的借鉴作用，有利于促进冷链物流产业和粮食产业持续、快速、协调发展，提高粮食收储及流通效率，增强政府宏观调控能力，确保区域粮食安全；有利于协调产销关系，减少流通环节，实现企业增盈，财政增效，对稳定当地粮食价格、保证粮食供应及应急安全具有重要作用。陆丰市发展和改革局（陆丰市粮食和物资储备局）
项目位于星都开发区金刚山路东侧，新建建筑面积约5300平方米冷链储存库，新建建筑面积约950平方米食用植物油储备库，新建建筑面积约3000平方米成品粮储备库，新建建筑面积约4100平方米中大型粮食加工厂，新建建筑面积约950平方米应急物资储备库。新建建筑面积约3400平方米辅助用房，包括业务用房（含地下消防水池）、发电机房、配电房、地磅房和门卫、监控室等，配套围墙、大门、停车场、绿化、排水、安监系统等基础设施。
本项目总投资为14000.00万元，其中财政资金7000.00万元，占总投资50%，拟使用专项债券资金7000.00万元，占总投资50%。其中2022年5月已发行专项债券5000.00万元，拟2022年后续发行专项债券2000.00万元。本项目收入共计47116.33万元，主要来源于租赁收入、财政补贴收入。
(1)财政补贴收入
粮食储备补贴按大米补贴标准300元/吨·年考虑,预计5000吨；食用油按580元/吨·年考虑，预计2000吨；冷链（暂按猪肉）按800元/吨·季度考虑，预计2000吨。合计年补贴收入为1866.00万元。
（2）租赁收入
冷链储存库出租，每年收入840万元；广告位出租，每年收入700万元。
本项目运营成本合计16065.76万元，主要包括工资及福利费、装卸费用、外购燃料和动力费、储存和保管费用、修理费、其他费用。本项目债券存续期内预计项目运营净收益为31050.57万元，需偿还债券本息11147.50万元；债券存续期内项目运营净收益对债券本息覆盖倍数为2.79倍，符合专项债券申报对覆盖倍数的要求。本项目的实施可以完善陆丰市基础配套设施有利于改善当地的投资环境和当地村民的生活水平，促进当地经济的发展。
