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近年以来,泾阳县始终把项目建设作为高质量发展的主引擎、主抓手、主战场,以“增量提质、高点开局”为统揽,紧紧围绕“四区四园”发展布局,按照“月开工、季观摩”节奏推进重点项目建设,一大批高质量项目相继落地建设,全县招商引资和项目建设取得了新进展、新成效。
本项目总占地面积480.2亩,其中道路用地267.1亩,园区基础设施用地213.1亩。总建筑面积:183444.2平方米,地上建筑面积:149440平方米(其中智能中心及创客中心建筑面积80360平方米,多层及单层厂房建筑面积69080平方米)。主要建设内容包括智能中心、创客中心、孵化器、标准化厂房、道路、园区室外配套及绿化等。本项目总投资估算为99800.00万元,资金来源计划为单位自筹资金、地方财政配套资金、专项债券募集资金。项目资本金为50800.00万元,占项目总投资的50.90%;项目拟申请政府专项债49000.00万元,占项目总投资的49.10%。项目收入主要来源于智能中心出租收入、创客中心出租收入、厂房出租收入、停车场收入、物业费收入。
项目债券续存期间总成本费用包括职工工资及福利费、外购燃料及动力费、修理费用、其他管费、固定资产折旧及摊销费用、财务费用等。经测算,本项目债券存续期内项目经营收入129776.74万元;总成本费用为149684.86万元,经营成本为13831.76万元;相关税费为10520.60万元;运营净收益105424.38万元。
项目用于资金平衡的相关收益为105424.38万元,融资本息为93149.00万元,覆盖倍数为1.13。能够合理保证偿还本期债券本金和利息,可以实现项目收益与融资自求平衡。
泾阳县中科科创园项目的建设,为入驻园区的企业提供基础平台。为入驻企业提供便捷的园区基础设施,为企业及时落地、投产、发展壮大,以及推动园区产业又好又快发展起到关键作用。项目的建设为周边居民提供大量就业服务岗位。项目建成后将显著改善地区投资环境,将会吸引更多投资商进入该区域发展,政府的财政税收将得到提高。项目实施也会促进泾阳县产业转型,加速城市的建设和发展。项目实施还有利于周边地区资源的开发,促进经济快速发展。