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习近平总书记指出，一个国家、一个民族的强盛，总是以文化兴盛为支撑。在中华民族波澜壮阔的历史画卷中，产生了百家争鸣的文化流派，留下了浩如烟海的文化精品，形成了灿若星辰的文化大观，不仅为中华民族积淀了宝贵财富，也为世果文明贡献了华彩篇章。实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦，必须从五千年悠久文明中汲取营养、继承精华，并随着时代发展与日俱新、与时俱进，弘扬中国精神传播中国价值、凝聚中国力量。为宣传和推广优秀传统文化传承，有效地推动乡村振兴，山东圣发城建投资集团有限公司计划实施泗水县曲阜优秀传统文化传承发展示范区项目。
本项目新建泗水县非遗文化传承中心、研学基地、土陶文化体验基地、砍石文化体验基地及休闲农业基地，总建筑面积30000平方米，并配套完善基础设施，包括游客服务中心、道路、停车场、水、电、气、污水处理等配套工程，同时以示范区为基地向周围拓展万亩高标准农田，打造现代设施农业种植基地及休闲农业观光园，建设温室大棚450000平方米，每个大棚内因地制宜，实施河培+智慧水肥+一体种植模式，配备智慧恒温恒湿全程可追溯设备，并完善周边道路、水、电等基础配套设施。本项目总投资估算为100,000.00万元，资金来源计划为地方财政配套资金、专项债券募集资金。项目资本金为50,000.00万元，占项目总投资的50%；项目拟申请政府专项债50,000.00万元，占项目总投资的50%。
项目收入主要来源为温室大棚租赁，污水处理、门票、非遗体验中心及文创产品体验制作、停车费等收入。
本项目成本费用包括运营成本、财务费用、税费等。
经测算，本项目债券存续期内运营收入为220,732.98万元，运营成本59822.33万元，共可实现净收益为160,910.66万元。项目用于资金平衡的相关收益为160,910.66万元，融资本息为93,118.53万元（本次计划融资50,000.00万元，利息43,118.53万元），覆盖倍数为1.73。能够合理保证偿还本期债券本金和利息，可以实现项目收益与融资自求平衡。
本项目广泛动员和凝聚全社会力量，创新社会参与机制，形成政府、市场、社会协同推进的良好格局，营造示范区建设的强大合力。加大规划宣传力度，构建公众参与平台，形成规划实施合力。鼓励社会力量兴办公益性或准公益性的文化场馆、文艺社团、社区文化服务机构等各类公益性文化实体。鼓励各种社会资本通过投资产业、资助项目、赞助活动、提供设施等形式参与示范区建设。引导和鼓励群众自办文化，大力扶持各种特色群众文化团队。本项目的建设能够为泗水县优秀传统文化传承发展奠定坚实的基础。
