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本项目为市政和产业园区基础设施项目，主要依托哈大工研院、福建新诺机器人公司等公司打造集研发、中试、装配为一体的丰泽区特种机器人产业园。项目用地总面积31656.51m2，主要建设6栋4层厂房、堆场、地下停车场等配套设施。项目总建筑面积59844.86m2，其中：计容建筑面积45956.86m2不计容建筑面积13888.00m2；项目建筑占地面积11030.28m2，堆场占地面积1868.12m2：容积率1.45，建筑密度34.84%，建筑系数40.75%，绿地率17.98%，地下停车位360辆。项目已开工，建设期2年，计划于2023年完工。
本项目估算静态总投资24530.00万元，动态总投资25215.00万元，其中：工程建设费用17982.47万元，工程建设其他费4730.49万元，预备费1817.04万元，建设期利息666.30万元，专项债券发行费18.7万元。
本项目拟申请专项债券共计17000.00万元，占项目总投资的67.42%；其中，2023年计划通过专项债券筹集资金5000.00万元；其余资金通过业主单位自筹方式解决，按项目建设进度到位。
项目运营期收入形式主要包括厂房租金、停车位租金物业管理费、充电桩收益、5G基站合作经营收入和广告收入等。本项目的主要成本为保安、保洁、管理和营销人员的工资及福利费、维修费用等。
