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本项目是龙岩市重要项目之一，是重大的民生项目，主要建设内容为片区棚户区改造、涉及的市政基础设施建设和片区综合开发、拆迁安置房建设等。
本项目所要开发建设的地块地处龙津河以南、中兴路以东、罗龙路以北、龙腾路以西地块，属西波街道辖区，涉及新罗区西波街道石桥村、大洋村两个村。征地399.00亩，立面改造用地40.00亩，挂牌出让227.00亩土地，安置用地面积132.00亩。安置房总建筑面积396,345.39平方米，地上建筑面积288,679.41平方米，其中住宅建筑面积248,259.70平方米，总户数为2483户，商业建筑面积34,054.52平方米，地下建筑面积107,665.98平方米，地下总停车位2503个。
本项目预计投资为235,695.29万元（不考虑债券利息及发行费用），其中，征地拆迁安置费用115.858.99万元，基础设施建设费用119.836.30万元。资金来源分为：龙岩市足额筹集149,445.29万元，银行融资筹集56,250.00万元，通过发行专项债券筹集剩余资金30,000.00万元。本项目已于2021年通过发行7年期利率为3.34%的专项债券筹集20,000.00万元，计划于本次通过发行7年期专项债券筹集剩余10.000.00万元。
本项目运营期内收入主要由剩余安置房回购收入、商业营业用房出售收入、地下室车位出售收入、项目土地使用权出让收入构成。
