案例 | 河南省信阳市“高新区5G智慧城市新基建”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 525天前
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新基建
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本项目的实施可以整合城市信息流，提升商贸服务业的规模效应和品质层次，积极培育以软件和信息服务业为代表的信息技术产业。推动软件和信息服务业与智慧城市建设之间深度融合，加快企业核心技术和战略性技术的研发，提高相关服务设施的创新能力，推动区域经济转型升级。
截至2023年4月，该项目共发行1批次，累计发行金额12000.00万元。
随着信阳市工业化和城镇化建设的全面推进，传统的经济增长方式出现“天花板”效应，信阳高新区5G智慧城市新基建项目在于根据城市功能板块的需求，统筹布局、集约运营城市各类资源。通过竖向发展、大疏大密、产城一体、资源集约、绿色交通、智慧管理等规划发展，完善城市化布局和形态，改善城市低密度分散化倾向，提升城市密集度，提高城市土地使用效率。因此，本项目的建设是必要的。主要建设内容：新建智慧合杆6000套；按照业务密度，拟新建35个边缘计算机房，单机房在中心城区覆盖2-3平方公里、一般城区覆盖3-5平方公里；为满足35个边缘计算机房汇聚接入需求，在信阳市高新区城市管理局新建网络机房1个，为满足项目运营维护需求，拟新建运营中心1个；新建管道线缆289公里，包括基础管道预埋、配套人（手）孔井、敷设光纤、电缆等内容，以及在施工过程中产生的市政道路破路挖沟及回填、绿化破坏及复原等；按照等保三级标准，新建安全系统1套；新建AIoT城市智控平台1套，包括物联中台、数据中台、业务中台、AI中台、云边协同平台等10个基础软件，智慧公厕系统、智慧垃圾桶系统、智慧消火栓、智慧环境系统等8个应用场景，以及支撑应用场景的物联网终端设备等。项目总投资为21131.29万元。其中，资本金9131.29万元，占总投资43.21%。专项债券融资12000.00万元，占总投资56.79%。项目收入主要为信息发布屏广告收入、WIFI广告收入、基站租赁收入、边缘机房托管服务收入等。经计算，债券存续期内总收入45268.34万元。本项目建设智慧合杆6000套，考虑经营性灯杆广告的市场情况,合计设置用于经营的LED信息发布屏3762个,经营性灯杆屏占比62.7%。其中,A类区域广告位2362个,设置位置为市区主干道、人流密集区、繁华路段等区域灯杆;B类区域广告位1400个,设置位置为市区次干道、人流较密集区域灯杆。结合A、B两类类区域最高65%的运营率,本项目灯杆最高投入经营的数量2445个,占整体灯杆数量6000套的40.75%。经过对广告价格调研，本项目A类区域广告按0.5万元/年/个测算，B类区域广告按0.4万元/年/个测算。每CPM(千人成本)的收费要根据以主页的热门程度(即浏览人数)划分价格等级,采取固定费率。根据市场调查行业内一般CPM大致在5-20元不等。本项目测算取中位数10元/CPM。根据市场调研，wifi运营商微当家、百米生活商业wifi、wifi万能钥匙单个AP平均天产生CPM次数为1.2,本项目单个AP平均天产生CPM次数按0.4进行测算。依据《河南省电信基础设施共建共享费用标准》豫通局[2010]71号,并通过市场调研结合铁塔公司对运营商的运行服务收费标准:铁塔按照整个天线平台的高度进行计费租赁给各大运营商,年服务费按照600元/米/平台/年进行收取,本期项目中智慧合杆高度主要分布在8-14米,按照10米进行计算年租费为6000元/年。参考《河南省电信基础设施共建共享费用标准》,结合国内主流IDC托管服务商的报价,按照1U机位3000元/年计算(不含电、网费用),通信公司使用边缘机房35个,每个机房内使用2个42U的机柜(每个运营商都需要放置设备才能实现其原有规划网络通畅灯服务,共需使用机柜空间35*2*3*42=8820U,不存在重复使用)。本项目经营成本21711.98万元，其中燃料动力费6832.80万元；工资及福利费4273.51万元；管理及其他费用1068.39万元；销售费用2263.45万元；维修费2747.03万元；通信服务费4526.80万元。在对项目收益预测及其所能依据的各项假设前提下，信阳高新区5G智慧城市新基建项目在本期债券存续期内的预期收益对融资本息覆盖倍数为1.25倍，项目收益能够合理保障偿还专项债券本金和利息，实现项目收益和融资的自求平衡。
