案例 | 湖南省“湘南进出口冷链食品集散分拨中心”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 346天前
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城乡冷链等物流基础设施
项目依托农产品优势产区、重要集散地和主要销区所在地货运枢纽、主要港口、铁路物流基地、枢纽机场，统筹冷链物流基础设施规划布局，推动铁路专用线进入物流园区、港口码头，完善干支衔接、区域分拨、仓储配送等冷链运输服务功能，提升冷链运输支撑保障能力。项目符合当代经济建设的发展要求，满足国家、省市的政策要求，对加快当地发展的速度，以及经济持续健康快速的增长具有重要意义。
2023年5月已发行6200.00万元，2023年7月已发行2800.00万元。2020年4月湖南省人民政府印发《关于促进冷链物流业高质量发展的若干政策措施》（湘政办发[2020]13号）指出进一步补齐发展短板，促进全省冷链物流业高质量发展，依托国家物流枢纽承载城市新建或整合存量资源，布局建设冷链物流区域中心。2023年3月郴州市人民政府办公室印发《郴州市冷链物流体系建设实施方案（2023－2025年）》指出到2025年，全市肉类、水果、蔬菜、水产品、乳品、速冻食品以及疫苗、生物制剂、药品等冷链物流品类稳步发展，初步形成衔接产地销地、覆盖城乡的冷链物流网络，全市肉类、果蔬、水产品产地低温处理率分别达到85%、30%、85%，与全国全省平均水平保持一致。湘南国际物流园作为国家级示范物流园，园区总规划面积14.5平方公里，已建成郴州铁路货栈、国际快件中心、跨境电商查验平台、郴州北湖进口肉类监管场地、广州港郴州内陆港等多个开放平台，开辟了中欧（郴州）班列、粤港澳直通车、五定班列、公铁海联运等国际物流通道。本项目的建设补足了物流园区在冷链仓储物流方面的短板，使得园区仓储和调配物资能力进一步提升，丰富园区功能，更好的服务当地经济社会发展大局，促进经济增长。
项目总用地150.00亩，总建筑面积47690.26平方米，其中低温仓储仓库20927.88平方米、冷冻仓储仓库17040.32平方米、冷链分拨仓库7739.06平方米、配套用房5463.28平方米、总配电房248.92平方米、门卫39.51平方米和地下室682.91平方米，停车位100个。项目总投资19400.00万元，资金来源主要为：本项目计划投入资本金10400.00万元，占比54.00％，计划2023年到位1400.00万元，2024年及以后到位9000.00万元。拟申请发行政府专项债券资金9000.00万元，占比46.00%，计划2023年发行9000.00万元。本项目收入来源包括物流分拣仓库租赁收入、低温仓库租赁收入、冷冻仓库租赁收入、配套用房租赁收入和停车位租赁收入等。项目运营主要成本包括外购燃料及动力费、管理及其他费用、工资及福利费、税费。项目紧紧贴合政策发展方向，切入急需发展的城乡冷链等物流基础设施领域，最大限度减少进出口食品的损耗，保障食品质量的同时实现经济社会效益最大化。
项目有效促进物流活动的规模化运作，进一步发挥北湖区铁路、公路、航运等干线运输方式的优势，推动物流降本增效，有效促进实体企业仓储、运输等供应链环节的效率提升和单位成本下降；促进北湖区形成多层级、多形态、多品种、全方位、开放统一的市场和流通体系，降低企业进出口贸易的风险和成本，大大改善投资环境，有利于招商引资，促进郴州市外向经济的发展；有利于促进北湖区现代物流产业升级、实体经济发展，打造更高层次开放型经济。
