案例 | 江西省龙南市“龙南玉石仙岩景区基础设施建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 564天前
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社会事业
在推进赣南苏区振兴发展的背景下，文化旅游产业越来越凸显其重要性，并且展现出良好的发展机遇。龙南市抢抓机遇，抢占先机，发挥文化底蕴厚重博大和旅游资源丰富多样优势，通过促进生态与旅游的深度融合，将生态旅游产业作为重点产业发展。
截至2023年7月，该项目共发行1批次，累计发行金额4000.00万元。龙南市旅游资源丰富，但资源的开发利用程度不高，随着全域旅游示范区创建，旅游产业融合发展速度加快，同时为推动生态旅游与生态文明建设，落实五大发展理念，促进旅游精准扶贫和区域旅游协调发展，龙南市整合资源高标准打造旅游景点，加快生态经济转型，践行美丽中国建设。龙南玉石仙岩景区有丰富的洞穴类地文景观、阳明文化历史遗存以及工业遗产类的建筑设施，在龙南市委、市政府的关心重视下，景区建设迈上了新台阶，尤其是近年来，市委、市政府高度重视旅游业的发展，把旅游业列为国民经济的战略性支柱产业，玉石仙岩景区综合水平提升工作已经列入发展规划，景区事业正展现蓬勃生机，但由于基础较弱，资金短缺等的原因，制约着景区的发展。为顺应旅游发展新形势，进一步改善玉石仙岩景区环境质量，完善景区功能，提高景区服务接待能力，特提出本项目的建设计划。本次项目主要建设内容包括石刻文物、天然溶洞及矿坑湖修复、新建游客服务中心6000平方米、阳明文化展示中心7500平方米、阳明文化传习基地7000平方米、打造农耕民俗文化体验区500亩、景区及周边流域综合治理和生态修复，及建设配套停车场、旅游公厕、景区入口、供排水管线、强弱电管线、标识标牌等旅游基础配套设施。该项目总投资28603.07万元，项目资金筹措方式由资本金和发行项目专项债券构成，其中：项目单位自筹资金15803.07万元，拟发行专项债券12800.00万元。本项目建成后收入来源主要为旅游门票收入、停车位停车费收入、配套商业用房租金收入。本项目建成后的经营成本主要包括人员工资福利费、设备维修费等费用。
本次发行专项债券各项目预期业务可实现的项目预期现金流入为48674.61万元，预期现金流出为10910.53万元，收益为37764.08万元，项目存续期内债券本金与利息合计30080.00万元，项目存续期内偿债资金本息覆盖倍数为1.26倍，还本付息资金有充分保障，项目实施方案资金计划能够满足发行专项债券资金充足性要求。本项目的建设是现代旅游业发展的必然趋势，是推进建设高标准国家4A级旅游景区和促进龙南旅游产业发展的需要，是实现龙南旅游产品多元化发展和带动地方经济社会发展的有效途径和迫切需要。本项目的建设对龙南市旅游业具有进一步推进作用，能改善生态环境，实现旅游资源可持续利用战略，进一步提升龙南市当地城市品位和旅游接待能力，而且能有效地促进当地行业发展和科学管理的水平的提高。
