案例 | 安徽省芜湖市“繁昌区童坝物流园及基础设施建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 335天前
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市政和产业园区基础设施
繁昌区童坝物流园的建设可以提高资源整合能力，提高专业物流水平，同时充分发挥芜湖市区位优势、综合交通优势与产业优势，立足基本市情，依托国内超大规模市场，放眼全球经济，加快构建大循环、双循环新格局，加快推进物流高质量发展与产业创新融合，更好服务于国家战略与区域经济发展。
截至2023年6月，该项目共发行2批次，累计发行金额30000万元。
芜湖市政府高度重视物流业发展，“十三五”期间先后制定出台了《芜湖市促进现代服务业发展的若干政策》《芜湖市物流标准化试点工作方案》等一系列相关政策文件，为物流业发展提供了强大政策支撑和动能。针对多式联运、物流枢纽建设、物流品牌培育、集装箱发展及港口高效智能化建设、现代物流企业发展等出台了资金支持等扶持政策，为物流业发展营造了良好环境。本项目总建筑面积 394770 平方米。项目建设内容包括：建设冷链物流集散中心、电商物流培训基地、农村电商物流中心、产业园配套道路等基础设施工程。
规划区的空间结构可概括为“一基地两园区”，其中：“一基地”为电商人才培训基地；“两园区”分别为仓储物流园区和快递物流园区。本项目计划投资200797.87万元，其中项目资本金为155797.87万元，占项目总投资的77.59%，资本金来源为财政拨款；拟通过地方政府债券的方式筹资45000.00万元，占投资总额的22.41%。项目主要收入为冷链物流中心出租收入、电商物流培训基地出租收入、农村电商物流中心出租收入、综合配套服务区出租收入、广告位收入、停车位收入以及充电桩服务费收入。本项目拟通过发行政府性债券融资45000.00万元，根据测算其项目运行净收益能够覆盖相关债券本息，覆盖倍数为1.47。能够合理保障融资资金的本金和利息，可以实现项目收益与融资的自求平衡。本项目实施后，以“立足繁昌、面向芜湖、辐射皖中南”为总体战略目标，建设运作高效、产品安全、业态先进、交通便捷、信息畅通的综合物流园，打造皖中南区域次级物流运输节点、芜湖市电商物流培训基地、繁昌区快递物流集散中心、繁昌区农村电商物流中心，完善了芜湖市物流园区布局。
