案例 | 辽宁省锦州“高新区（松山新区）智能制造产业园基础设施及配套”项目
来源:
|
作者: 泓创智胜
|
发布时间: 322天前
|
213 次浏览
|
分享到:
市政和产业园区基础设施
本项目投向领域为市政和产业园区基础设施建设。本项目的建成将对锦州高新区（松山新区）的经济和社会事业的发展起到巨大的推动作用，有助于促进城市经济的发展、提升城市形象；有助于提高居民生活水平、构建和谐社会；有利于节约、集约利用土地；有利于降低企业运营成本，促进锦州市智能制造企业发展，吸引更多企业来锦州投资，推动锦州市经济发展。本项目建设内容、收入设计合理，公益性良好，具有参考价值。
截至2023年8月，该项目共发行2批次，累计发行金额7600万元。其中，2023年2月24日，发行3600万元；2023年8月17日，发行4000万元。按照锦州市委、市政府对锦州高新区（松山新区）产业发展定位要求，为进一步加快生命健康和生物医药产业项目落地，提升区域产业发展水平，锦州高新区（松山新区）管委会拟开展智能制造产业园区项目建设。根据实际情况建设锦州高新区（松山新区）智能制造产业园，形成产业初步规模，起到筑巢引凤作用，促进医药产业建设可持续发展，形成宜居宜业的城市环境，提升区域经济发展水平。本项目符合构建《锦州市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》确定的产业发展主要任务，是锦州市经济社会发展的客观要求，是现代工业发展的客观需求，有利于促进全民创业吸引外商投资，是节约用地的客观要求，是增加区域就业岗位、改善民生的重要举措，是实现全民小康社会奋斗目标的具体措施，因此该项目实施是必要的。
本项目规划总用地面积123834.34平方米（约185.75亩），建筑占地面积61917.17平方米，总计容建筑面积106575.6平方米，主要建构筑物30栋，其中：标准化厂房17栋，锅炉房2处，水泵房2处，变电2处；同时，建设与项目相配套的给排水、供配电、道路、消防等辅助工程。
具体资金来源为：资本金为业主自筹资金4000.00万元，占总投资的20.51%；拟申请发行15年期地方政府专项债券资金15500.00万元，占总投资的79.49%。
本项目收入分为标准厂房出租收入、停车位出租收入、广告位收入等。
本项目充分利用园区基础设施优势，以项目带开发，以开发促发展，进而使工业园区成为城市的副中心，最终成为城市的一个有机组成部分，一个经济发展极，带动就业，将大量农村剩余劳动力转移到非农产业上，强势推进锦州市城镇化的快速发展，对锦州市及其区域经济产生深远的积极影响。
