案例 | 山西省“尖草坪区农村人居环境综合整治示范村建设(四期工程)”项目
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 786天前 | 724 次浏览 | 分享到:

本项目属于专项债券农林水利投向领域,项目全部预期收益均由项目自身建设内容产生,项目建设符合国家及省市相关产业政策及地区发展规划,收入来源丰富且有相关定价信息,本项目的建设可实现基础设施资源共享,优化居民服务配置,为促进乡村振兴、建设美丽乡村提供基础保障,可为其他人居环境类项目提供参考。

发行情况

截至2023年9月,该项目共发行2批次,累计发行金额22800万元,发行期限皆为30年,其中,第1批次于2023年1月31日发行18600万元,第2批次于2023年9月27日发行4200万元。

项目背景

农村是居民农业生产居住所在地,目前尖草坪区村内基础设施依旧较为薄弱,卫生条件较差,居民生活环境有待提高。

尖草坪区以“农村人居环境整治”为抓手营造创建全国文明城市、实施乡村振兴战略的浓厚奥论氛围,通过开展形式多样、生动活泼的宣传教育活动,将社会主义核心价值观融入村规民约,有效激发基层组织、广大农民投身农村人居环境整治和全国文明城市创建的主动性、积极性和创造性,形成全社会关注、热爱、参与的良好氛围,以此响应习近平主席在全国生态环境保护大会上提出的持续开展农村人居环境整治行动,打造美丽乡村,为老百姓留住鸟语花香田园风光。

项目单位

太原市尖草坪区农业农村局

建设内容

本项目主要是对8个村庄的污水处理及配套基础设施工程。主要建设规模为给水管网长度66656米,雨水管网长度40492米,污水管网长度77374米,检查井4276座,雨水口2163座,给水阀门井及阀门272套。100m³玻璃钢化粪池3座,100m³/d规模污水处理站5座,800m³/d规模污水处理站1座,10m³/d规模污水提升泵站4座,200m³/d规模污水提升泵站1座,通信管网长度289197米,通信检查井1582座以及相关配套基础设施工程。

资金筹措

本项目总投资45191.03万元,其中项目资本金13191.03万元,占总投资的29.19%,由中央补助及区财政自有资金按项目建设进度投入到位,发行地方政府专项债券筹资32000.00万元,占总投资的70.81%。

收入来源

本项目的收入来源包括农贸市场租赁收入、大棚采摘收入、民宿出租收入、停车位收入、益农信息社收入、墙体广告收入、村边广告收入、污水处理费、弱电入管费
(1)农贸市场租赁收入
本项目有8个村庄,通过改善农村的人居环境,本项目提供了固定的农贸产品交易场所,供村民自由交易蔬菜、水果、种子、农作物、闲置品等物品。每个村庄的农贸市场提供10个摊位,每个摊位一天租金25元。
(2)大棚采摘收入
本项目通过改善农村的人居环境,一定程度上促进了当地旅游业及种植业的发展,本项目通过租赁形式承包当地村民的大棚,种植绿色蔬菜及水果等,营收形式主要为游客采摘收入及种植物销售收入。
参考规模性大棚亩产收入,本项目大棚供采摘及种植物销售收入为每亩地每年7万元,每村承包25亩大棚,预计每年大棚采摘收入1400.00万元。
(3)民宿出租收入
本项目通过改善农村的人居环境,一定程度上促进了当地旅游业及种植业的发展,本项目通过租赁形式承包当地村民的房屋,通过为游客提供民宿及相关的餐饮获取收入。每个村设置100间民宿,本项目民宿价格定为130元/天。
(4)停车位收入
本项目为旅游及采摘配套相应的停车位,每村设置有50个停车位,停车位每天为10元。
(5)益农信息社收入
益农信息社为依托电商平台帮助农民朋友代购采买农业生产资料和生活用品等物资,如种子、农药、化肥、吃的、喝的、穿的、用的等。
根据太原市尖草坪区农业农村局提供的数据,本项目8个村庄益农信息社建筑面积可提供约共1600.00平方米,出租单价为每天3.0元/平方米。
(6)墙体广告收入
通过本项目对村庄人居环境的改善,提升了村容村貌,增加了游客量,因此村庄墙体广告的传播效益得到提升。平均每村设置10处墙体广告,单价为3000元/年。
(7)村边广告收入
村容村貌的焕然一新及人流量的增加,增加了村庄周围广告的传播效应,本项目在村庄沿线及周围设置10处/村固定广告位(例如采摘大棚、道路沿线等),每处收费4000元/年。
(8)污水处理费
根据本项目可行性研究报告,本项目8个村庄,预测污水量1302.76m³/d,根据太原市物价局《转发省物价局<关于推进“差别水价”和“阶梯式水价”改革促进节约用水适当调整太原市自来水价格和污水处理费标准的通知>的通知》(并价商字[2008]106号),居民生活用水污水处理费每立方米0.50元。
(9)弱电入管费

根据本项目可行性研究报告,本项目8个村庄,弱电管线敷设长度为289197.00m,参考太原市晋源区入廊管线的收费标准,本项目设置入管费为122元/m,只一次性收取入管费用,不收取相关的运营管理费用。

总结

本项目的建设较大程度的改善了尖草坪区人居环境,通过对农村生活污水的收集、治理、回用、排放的实施,生活污水可以得到有效的收集整治,使得现状污水“脏、乱、臭”的现象得到控制,农民居住区(点)生活水污染得到治理,消除农村生活污水危害人体健康环境隐惠,可减缓农村生活污水对当地地表水体的污染影响。

同时,本项目的修建为改善优化尖草坪区的投资环境,加快转型发展,扩大村内规模创造了有利条件,也将会较快地拉动尖草坪区村内的总体开发建设、带动本区域资源土地的开发,对尖草坪区整体经济的发展起到了良好的推动和促进作用,提高地域经济价值。


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