棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项重要的民生工程。棚户区改造是扒平房盖楼房,对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善,提升居住环境中的人气指数,能够在改造棚户区的同时带动城市整体环境的改善,促进我国城市化进程,促进当下存在的就业、养老等社会问题,构建和谐社会。
截至2024年2月,该项目共发行1批次,累计发行金额2,100.00万元。其中,2023年12月11日发行2,100.00万元,20年期,利率3.13%。环县,位于庆阳市西北部,总面积9236平方千米。截至2023年6月,环县下辖10个镇、10个乡。2022年,环县总人口36.42万人(户籍人口),其中城镇7.39万人,农村29.03万人,常住人口30.17万人。秦统一前后,置方渠除道,域内始有县级政区设置。明,降环州为环县。环县是全国农业全产业链典型县、全国电子商务进农村综合示范县、中国皮影之乡、中国小杂粮之乡、国家乡村振兴重点帮扶县。棚户区改造是列入省级人民政府批准的棚户区改造规划或年度改造计划的改造项目。环县棚户区改造洪德片区配套基础设施建设项目的实施是促进当地经济发展的重要举措,符合国家经济发展的政策。
项目建设内容分为外配套基础设施和内配套基础设施。外配套基础设施:外配套实施道路3条,总长1,087.877米,其中兴德路长753.661米,洪景路长143.429米,两条路均为城镇道路次干路,红线宽度16米;洪运路长190.787米,为城镇道路支路,红线宽度12米;3条道路实施配套给水、排水、电信、热力、照明、绿化等附属工程;内配套基础设施内配套实施路3387.69平方米(长度846.92米,红线宽度4米);给排水室外管网1,816米,电气工程579米,室外热网1,541米,小区绿化735.47平方米等内配套基础设施工程。本项目建设期为12个月,2023年1月初至2023年12月底。
本项目总投资2,657.49万元。其中:自有资金557.49万元,财政资金占总投资比例为20.98%。发行专项债券2,100.00万元,专项债券占总投资比例为79.02%。本项目主要成本费用包括外购及燃料动力费、人员薪酬、固定资产折旧费、维修费、工程养护及管网维护费和其他费用。经测算,本项目债券存续期内运营收入为6,374.91万元,运营成本为1,808.52万元,税费为375.05万元,净收益为4,191.34万元,项目融资本息为3,572.10万元,相关收益对融资本息的覆盖倍数为1.17倍。本项目还本付息资金具有较强的稳定性与风险抵抗能力。棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。本项目的实施,是改善民生的重大举措,可以帮助困难群众改善住房条件,圆其“住房梦”,向其传递党和政府的温暖;是完善城市功能的客观要求,可以推进以人为核心的新型城镇化建设,破解城市二元结构,提高城镇化质量;是促进经济社会协调发展的有效途径,可以持续形成新的经济增长点,拉动环县投资、消费需求,带动相关产业发展,同步发挥助推环县经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应。