本项目属于专项债券城乡冷链等物流基础设施投向领域，项目建设符合国家及省市相关产业政策及地区发展规划，建设内容丰富，收入来源具有可参考性且有相关定价信息，可为其他城乡冷链物流设施项目提供参考。
截至2024年4月，该项目共发行3批次，累计发行金额9,200万元，发行期限为30年。其中，2023年6月29日发行2,000万元，2023年9月21日发行2,200万元，2024年3月18日发行5,000万元。目前赤壁市的农产品批发市场较为分散，有赤壁市农副产品批发大市场、赤壁兴地副食百货批发市场等二个专业批发市场。赤壁兴地市场内及周边马路设施老旧、经营品类单一，而2011年建成运营的赤壁市农副产品批发大市场，卫生状况极差、无配套设施、没有仓储冷链设施。
赤壁市现有市场冷链缺失，市场业态布局不合理。农产品市场无法满足现代农产品物流流通的需求，且市场都位于市区，极不便于农副产品交易，对市区的形象、交通也造成了一定的影响。
本项目急需建设，根本上改善目前交通状况，满足现代农产品物流流通的需求。赤壁市斋公岭农贸综合批发市场建设项目规划总用地面积175.08亩，其中生产性用地面积163.41亩，非生产性用地面积11.67亩。本次规划总建筑面积118738.00㎡，其中批发交易中心建筑面积41312.00㎡，冷库区建筑面积23364.00㎡，仓库区建筑面积18032.00㎡等。合计仓储物流建筑面积为82708.00㎡；配套服务用房及设施面积合计为36030.00㎡，其中，电商孵化中心建筑面积5456.00㎡，展示中心建筑面积5456.00㎡，管理用房建筑面积9648.00㎡，食堂及倒班楼建筑面积180673.00㎡，以及配套辅助用房建筑面积4797.00㎡等。建筑占地面积46720.00㎡，容积率1.02，停车位403个，其中大货车停车位90个，小车停车位313个。本项目概算总投资49,883.01万元，项目自有资金19,883.01万元，占比39.86%，计划发行专项债券30,000.00万元，占比60.14%。本项目的主要收入来源包括批发交易中心租赁收入、停车位租赁收入。本项目的建设，顺应了百姓呼声，使居民就近就能购买到新鲜的生鲜蔬菜食品，实现还路于民，使赤壁市城市“两创一管”建设和消除疫情防控的风险等工作得到了极大的保障，对促进城镇建设、经济发展以及商贸中心建设都将发挥重大作用，对赤壁市进行的“四区一高地建设”，服务商贸业发展有着积极的重要意义。作为政府主导的一项民生工程，注重改善了城区居住群众的基本生活保障，改变城区农贸市场经营产品的质量难以控制、垃圾遍地、交通秩序差的问题，显著提高了城区居民的生活质量。
