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案例 | 湖南省邵阳市“大祥区医养能力提升”项目
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 352天前 | 245 次浏览 | 分享到:

“医养结合”是把专业的医疗技术检查和先进设备与康复训练、日常学习、日常饮食、生活养老等专业相融合，以医疗为保障，以康复为支撑，边医边养、综合治疗。推进医养结合是优化老年健康和养老服务供给的重要举措，是积极应对人口老龄化、增强老年人获得感和满意度的重要途径。

发行情况

截至2023年11月30日，该项目共发行1批次，发行金额9,000.00万元，30年期，利率3.10%。

项目背景

大祥区，邵阳市辖区，位于湖南省邵阳市西南部，为邵阳市行政党群机关所在地，大中专院校、重要金融机构、大型宾馆商厦大都坐落境内，是全市的政治、经济文教、金融、商贸、交通中心。区域面积215平方公里。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，大祥区常住人口为362289人。

项目单位

邵阳市大祥区卫生健康局

建设内容

主要建设内容有：本项目总规划用地面积18780.38㎡（约28.17亩），总建筑面积34200㎡（计容面积30200㎡，不计容面积4000㎡），分别在檀江街道和板桥乡两处建设医养中心，共设置600个床位。
檀江街道医养中心用地面积9447㎡（14.17亩），建筑面积18000㎡（计容面积16000㎡，不计容面积2000㎡），其中檀江街道社区卫生服务中心建筑面积1800㎡，医养院建筑面积14200㎡（其中老年活动中心11000㎡，综合楼（配套服务用房）1400㎡，其他附属用房1800㎡），预计设置300张床位，另购置相关医疗检验等设备，配套停车位150个、绿化、道路、给排水及供配电等基础设施。
板桥乡医养中心用地面积9333.38㎡（共14亩，含中心卫生院闲置用地4亩），建筑面积16200㎡（地上面积14200㎡，地下面积2000㎡），其中老年养护用房11000㎡，综合楼（配套服务用房）1400㎡，其他附属用房1800㎡，预计设置300张床位，另购置相关医疗检验等设备，配套停车位160个、绿化、道路、给排水及供配电等基础设施。

建设期限：2023年6月-2025年5月

资金筹措

本项目总投资20,197.98万元，其中，资本金为10,197.98万元，占总投资的50.49%；专项债券金额10,000.00万元，占总投资的49.51%。

收入来源

本项目预期收入主要来源于养老服务收入。

运营成本

本项目主要成本费用主要包括运营成本和相关税费，运营成本主要包括管理费、药品等原材料费用、原材料成本、外购燃料及动力费用、工资及福利费、修理费用。

融资平衡情况

债券存续期内，项目预期总收入61,874.62万元，预期成本33,825.87万元，预计用于融资平衡的项目净收益为28,048.75万元，本息共计20,800.00万元，预计相关收益对债券本息的覆盖倍数为1.35倍。

总结

本项目的建成能够为广大老年人提供康复养老服务，有效缓解人口老龄化、家庭小型化和城市化发展进程所带来的日益突出的社会福利服务供需之间的矛盾，使邵阳市老人“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标地实现，同时，解决医、养、住等方面的问题，为国家和社会减轻一定压力，显著改善邵阳市大祥区卫生服务手段和条件，促进大祥区檀江街道医疗保健工作，提高该区域的服务功能。


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