案例 | 湖南省邵阳市“邵阳县粮食智能仓储物流设施和应急物资储备建设项目”
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 125天前 | 136 次浏览 | 分享到:

粮食安全是“国之大者”,是维护国家安全的重要基础,应急物资保障是国家应急管理体系和能力建设的重要内容,应急条件下的粮食保障更是直接关系群众生活和社会稳定,应完善应急物资保障设施建设,高质量推进粮食应急保障体系建设,不断提高粮食应急保障能力。

发行情况

截至2023年11月30日,该项目共发行1批次,发行金额6000.00万元,30年期,利率3.10%。

项目背景

邵阳市,是湖南省下辖地级市,史称“宝庆”。位于湘中偏西南,资江上游,北障雪峰之险,南屏越城岭之秀,资水流贯全境,与邵水汇聚市内,中间盆地珠连,丘陵起伏。2022年辖大祥区、双清区、北塔区,邵东市、武冈市、新邵县、邵阳县、隆回县、洞口县、新宁县、绥宁县、城步苗族自治县,土地总面积20824.37平方千米。全市户籍人口816.89万人,常住人口641.78万人。邵阳县隶属邵阳市,全县现辖21个乡镇场,其中建制镇12个、乡8个、园艺场1个、行政村637个、社区居委会21个。邵阳县河川水系发育,但分布不均匀,易涝、易旱。

项目单位

邵阳县发展和改革局

建设内容

根据目前国内粮食储运、流通的发展趋势和“高起点、高标准、高水平、高效益”开发的建设原则,邵阳县粮食智能仓储物流设施和应急物资储备项目拟规划用地16914.25平方米(25.37亩),其中净用地面积14384.85平方米,道路及边坡用地面积2529.40平方米,用于粮食仓储物流、冷链及救灾物资应急配送。
规划总建筑面积30764.35平方米,其中计容建筑面积27102.06平方米,包含粮食仓库3516.00平方米,应急物资储备仓库8213.80平方米(袋装粮食低温仓库4488.48平方米,智能仓库1661.12平方米,辅助用房2064.20平方米),物资加工及电子商务配送中心15372.26平方米,不计容地下室3662.29平方米。建筑占地面积6507.69平方米,建筑密度38.5%,容积率1.6,绿地率10%,规划停车位122个(地上46个、地下76个)。并配套道路、围墙、供配电、消防、低温储粮储物、机械通风、检验检测、电子商务、物流配送等相关设施。
建设期限:2023年1月-2024年12月。

资金筹措

本项目总投资11465.36万元,其中,资本金5465.36万元,占总投资的47.64%,专项债券金额6000.00万元,占总投资的52.33%。

收入来源

本项目预期收入主要来源于仓库出租收入、停车位出租收入。

项目成本

本项目主要成本费用为经营成本及增值税、税金及附加,其中经营成本主要包括燃料及动力费、人工工资及福利费、管理费用、修理费用等。

融资收益平衡情况

债券存续期内,项目预期总收入27751.43万元,预期成本12506.48万元,预计用于融资平衡的项目净收益为15244.95万元,本息共计12480.00万元,预计相关收益对债券本息的覆盖倍数为1.22倍。

总结

本项目建成可以执行中央相关粮食政策,保障国家粮食,为我省粮食仓储建设作出积极贡献;可促进粮油流通,深化粮食流通体制改革;保障区域粮食安全,保证市场供应的需要;是粮库可持续发展的需要;有利于邵阳县长远城市整体规划的发展;有利于节省粮库的建设成本,提高粮库的经济效益。探索优化新的粮食仓储管理模式和体系,将粮食储备管理工作优化提升,降低粮食损耗,物联网设备的引入,降低了储粮过程中存在的安全隐患,真正实现“颗粒归仓”。


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