随着中国一东盟自由贸易区的构建和国家西部大开发战略的实施，我省的区位优势越来越明显。根据国内外工业经济建设的成功经验可知，建设工业园区，即在条件优越的划定区域内，精心营造一个良好的投资环境和投资场所，制定和实施一些优惠政策，来集中发展工业，是招商引资、筑巢引凤的最好模式。工业园区具有聚集产业、示范带动、扩张辐射的功能和基础设施共享、节约土地、减少企业经营成本等优点。
通过本工程的建设，将为牟定县国民经济产业的发展，社会经济结构的改变提供有力的基础条件，对于改善区域投资环境，发展区域社会经济均有着十分重要的现实意义。截至2023年8月，该项目已满额发行专项债券40,000万元，其中，2023年3月31日发行20,000万元；2023年8月7日发行20,000万元。近年来，随着经济的快速增长，完善的基础设施建设及配套设施建设是企业入驻园区的前提，早日完成园区建设才能早日实现工业园区的经济价值及社会价值。加快推进工业园区标准厂房建设是提高工业园区基础设施建设水平、提升园区建设质量、改善招商引资环境、加速企业入园步伐、促进中小及非公企业聚集壮大的重要举措，也是牟定工业园区建设和工业经济发展的工作重点。牟定县工业园区庄三片区规划用地面积2.76平方公里，本次建设内容主要包括：
①新建标准厂房295000㎡，并配套建设室外附属工程，含室外道路场地硬化工程、室外给水及消防工程、室外排水工程、室外供配电工程等；④新建污水管网36746米，新建雨水管网26km；⑤停车场2个：南片区停车场1个，含普通停车位400个，充电桩停车位100个；北片区停车场1个，含普通停车位288个充电桩72个。
本项目总投资78,964.99万元。其中，申请发行地方政府专项债券40,000万元，占比50.66%；财政预算资金计划安排38,964.99万元，占比49.34%。项目收入包括标准厂房出租收入、污水处理收入、停车位收入、充电桩收入、园区物业管理收入。本项目成本主要包括原材料及燃料动力费、职工工资及工资附加费、维护维修费、其他费用等。债券存续期内，本项目预期总收入169,544.33元，预期运营成本11,235.22万元，项目可偿收益为124,420.62万元。相关收益对融资本息的覆盖倍数为1.82。项目的建设将为入驻园区的企业提供较为良好的创业、生产条件，是全面贯彻和落实科学发展观，切实转变经济发展方式提高发展质量和水平，调整经济结构、优化资源配置，加快发展速度，实现牟定县经济社会“又好又快”发展的战略扶持。是促进工业园区发展，打造产业承接平台，吸引企业入驻的需要。
