案例 | 江西省萍乡市“万龙国家级旅游度假区全域乡村旅游集群建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 83天前
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社会事业
全景区打造、全乡域覆盖、全产业互动、全社会参与、全方位提升，如今的萍乡武功山风景名胜区万龙山乡形成“一村一品牌、四时都能游”的格局。四时不同，却处处皆景，万龙山乡以旅游发展带动了全域产业发展大提升。
截至2023年5月25日，该项目申请的专项债券金额11,000万元已满额发行。其中2023年5月25日发行11,000万元，30年期，利率3.18%。2021年8月武功山风景名胜区管委会正式启动创建国家级旅游度假区工作。经过对标建设、综合提升、做强主题、做精业态、做大市场，交通、安全、环境、接待设施和条件等各项指标均已基本具备创建国家级旅游度假区优势条件，取得阶段性成效。但还存在如停车场、旅游公厕、配套雨污及强弱电管网等配套基础设施滞后的短板因素，制约着度假区提档升级发展。因此，在国家、省、市相关政策及各级领导的支持下，万龙山乡人民政府决定尽快实施万龙山国家级旅游度假区全域乡村旅游集群建设项目，高质高效推进武功山万龙山乡创建国家级旅游度假区工作，实现武功山风景名胜区全面高质量跨越式发展。项目主要建设内容为游客服务中心改造提升8处共5000㎡，新建生态停车场8座共45000㎡、旅游厕所11座、房屋立面改造及房前屋后环境整治，配套雨污管网及强弱电管网铺设、旅游公路品质提升、标志标牌及广告位、充电桩等相关基础配套设施。
本项目建设期为24个月，预计2023年1月开工，2024年12月竣工。
本项目总投资为22,000.00万元，其中：项目资本金11,000.00万元，占总投资比例为50.00%。专项债券融资11,000.00万元，占总投资比例为50.00%。本项目收入主要来源于停车位收入、景区门票收入、广告位收入。本项目主要成本费用包括外购燃料及动力费、工资及福利费、修理费、其他费用、税金等。经测算，本项目债券存续期内运营收入为51,675.66万元，运营成本为17,446.61万元，净收益为34,229.05万元，项目融资本息为25,850.00万元，相关收益对融资本息的覆盖倍数为1.32倍。本项目还本付息资金具有较强的稳定性与风险抵抗能力。本项目实施后，可以完善万龙山乡村振兴旅游基础设施，高质高效推进武功山万龙山乡创建国家级旅游度假区工作。旅游产业的发展将为当地及周边农村富余劳动力小本经营和打工就业创造条件，并增加地方人民收入和财政收入，有利于构建和谐社会。
