案例 | 广东省新丰县“产业转移工业园区低空经济片区”项目
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 28天前 | 195 次浏览 | 分享到:

低空经济作为我国战略性新兴产业之一,是新时期国家现代化产业体系的组成部分,也是未来航空发展的新方向。推进低空经济智能化数字化综合平台建设,可以进一步拓宽新丰县产业发展新赛道,挖掘促进经济发展的新增长点。项目拓展了低空经济产业,有力促进经济社会大发展,助力新丰建设成为“韶关主动融入珠三角加快发展先行区”。

发行情况

截至2024年8月,本项目共发行1批次,累计发行金额5,000.00万,发行时间为2024年6月,发行利率为2.56%,发行期限为20年。

项目背景

本项目建设是韶关市新丰县经济、社会发展的需要,以近、中、远期重要时间节点为期限,覆盖低空智能制造、基础设施建设、多元场景应用、产业集群发展等方面,力争在中远期打造国内领先的低空经济产业集群。项目产业业态新、科技含量高、示范效应强,符合新丰发展实际,顺应高质量发展要求。项目建设有利于促进城市产业升级和经济增长,为城市创造更多的就业机会和经济效益,提升城市形象和知名度,吸引更多的投资和人才聚集。项目可以促进城市基础设施建设,推动城市实现可持续发展,进而改善城市交通状况,提高居民生活品质。

项目单位

新丰县发展和改革局

建设内容

项目预计总投资约5亿元。主要打造低空经济智能化数字化综合平台,建设低空飞行器管理中心、运营中心、测试中心、培训中心、数据中心等;建设新丰县三类通用机场项目,总占地约350亩,规划选址一:在新丰县丰城街道雪山梅仔坪,距离县城约10公里,占地面积约200亩;规划选址二:新丰县丰城街道横江村,距离县城约3公里,占地面积约150亩,包括建设30x300米的跑道、停机坪、机库及相关配套的指挥、通讯和后勤保障及办公用房等基础设施;建设低空综合文旅项目,打造以低空飞行立体游览与多种体验的旅游产品为卖点的低空旅游基地、航空飞行营地、研学实践活动基地等。

资金筹措

本项目总投资50,000.00万元,财政统筹和债券融资两部分组成,其中财政统筹12,500.00万元,占比25.00%;通过发行专项债券融资37,500.00万元,占比75.00%。

收入来源

项目专项收入通过测试中心(测试收入)、培训中心(培训收入)、产权出租收入、低空观光旅游收入、低空经济服务平台收入实现。

1.测试中心(测试费用)
项目结合南方(韶关)智能网联新能源汽车试验检测中心项目以及亿航公司在云髻山的无人机研发基地,分别打造国内首个路空一体化的飞行汽车国家级研发测试中心、低空飞行基地。预计每年可实现测试收入700.00万元。则运营期第1年测试中心(测试收入)为700.00万元。
2.培训中心(培训费用)
根据目前通用飞行培训市场行情,飞行驾照培训费一般为30.00万元/人,预计每年培训30人,则运营期第1年培训中心(培训收入)=30.00×30=900.00万元。
3.产权出租收入
低空经济产业园项目占地面积约50亩,参考当地产业园平均容积率1.5测算,预计计容建筑面积约50000平方米,根据目前产业园产权物业租赁市场行情,结合项目具备低空服务等配套设施等因素,租金按每月50.00元/平方米测算,出租率按90%考虑,14则运营期第1年产权出租收入=5×50.00×12×90%=2,700.00万元。
4.低空观光旅游收入
项目构建立体游览与多种体验的旅游产品为卖点的低空旅游基地、航空飞行营地、研学实践活动基地等航空特色精品文旅经济带,满足周边旅游发展的区域服务需求。预计每年低空旅游体验人数2.5万人,人均体验服务费按1,000.00元计。则运营期第1年低空观光旅游收入=2.5×1,000.00=2,500.00万元。
5.低空经济服务平台收入
项目拟打造低空经济智能化数字化服务平台,可提供航空信息服务、航空气象服务、通用航空服务与低空空中交通管理,信息咨询服务等服务,预计综合年收入可达1,000.00万。则运营期第1年低空经济服务平台收入为1,000.00万元。经测算,运营期第一年各项收入7,800.00万元。假设此后收入按当地近三年GDP平均增长速度4.47%递增,本项目在计算运营期内可实现收入总额约为161,752.63万元。

运营成本

项目支出内容主要为工资福利、外购能源成本费用、维护维修费用、资源费、其他费用及销售税费等。

融资平衡情况

考虑运营成本后,预计用于融资平衡的相关收益106,735.78万元,融资本息合计67,875.00万元,相关收益对融资本息的覆盖倍数为1.57倍,还本付息违约风险较小,符合专项债发行要求,债券存续期内项目预期运营收益能够合理保障偿还融资本金和利息,实现项目收益和融资自求平衡。

总结

本项目在论述项目收入依据清晰合理,项目收入完全来自身收入,项目的盈利能力、偿债能力均较好,能满足申请债券的要求,具有一定的抗风险能力。其次,本项目的项目谋划模式具有创新性,采用了军民融合、产学研结合的创新模式,加强行业资源整合,加快产业园区功能完善,让还本付息更有保障。


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