案例 | 浙江省嘉兴市“地下综合管廊”项目二期工程
来源: | 作者: 泓创智胜 | 发布时间: 1061天前 | 998 次浏览 | 分享到:

      本项目在管廊建设基础上结合了道路建设、综合开发设施建设。建设内容与管廊主体建设息息相关,同时能丰富收益来源,对单纯管廊项目收益不足的情况可作为借鉴思路。

项目业主


      嘉兴科技城建设投资有限公司

主管部门


      嘉兴科技城管委会

项目建设必要性


      项目的建设能有效解决科技城部分路段高压电力架空线入地问题,统筹推进各类市政管网线建设,完善交通、通讯、供水、供电、供气等基础设施配套,实现地下管网的规范化管理,进一步开发利用地下空间,有效规避“拉链路”现象。

建设内容


      本项目主要包括4.8公里综合管廊工程和和2.3公里道路及其附属工程,具体范围如下:

1. 综合管廊工程

      包括综合管廊总体设计、主体结构设计、基坑支护(基坑围护)设计、消防工程设计、给排水设计、强弱电设计、暖通设计、监控设计、出口等。

2. 道路工程

      新建三环南路延伸段(南起新07省道,北至亚澳路)段全长约0.9公里;新建亚澳路(南起南起三环南路延伸段,北至由举路)段全长约0.9公里;亚中路(南起新07省道,北至科兴路)段全长约0.5公里。包括桥梁、排水及照明等配套附属工程。

3. 综合开发设施建设

      三环东路为城市主干路,本次管廊工程范围对应道路长2.1公里,拟修双面单立柱广告牌2个;新07省道为城市主干路,本次管廊工程范围对应道路长0.4公里,拟在新07省道与三环南路延伸段修双面单立柱广告牌1个;亚澳路段为城市主干路,本次管廊工程范围对应道路长0.9公里,拟在亚澳路与三环南路延伸段修双面单立柱广告牌1个。亚中路与亚澳路拟设置200个停车位。本次管廊工程范围对应道路长4.8公里,按照5G设备安置标准约30m/个,设置160个5G通讯设备。

投资估算


     本项目估算总投资62098.33万元,其中:工程费用51609.96万元,工程其他费用8679.68万元(含土地费用4330万元),预备费1808.69万元。

资金筹措


      本项目估算总投资62098.33万元,项目资本金21098.33万元(资金来源:财政预算安排),目前资金已经到位5734.70万元,占33.98%;发行地方政府专项债券41000.00万元,占66.02%。

项目收入


      本项目收入主要来源于地下综合管廊有偿使用费、综合开发收入(包括广告收入、停车位收入、5G通讯设备费用)。

运营成本


      管廊管理维护成本主要包括三部分:入廊管线日常巡视与监控费、管廊主体维护费和管廊附属设施维护费。

      综合开发项目的成本主要包括人工和维修费。

三方机构


      本项目由浙江中铭会计师事务所有限公司出具财务评价报告,由浙江圣文律师事务所出具法律意见书。


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