邵阳县城市管理和综合执法局

本项目建设智能停车场及新能源充电桩，项目共设停车位 3000 个，充电桩 1000 个。项目总用地 33300 ㎡，折约 50 亩。具体建设内容包括:

1、新建智能停车场一个，新增智能立体停车位 3000 个，占地面积 30 亩；

2、新建新能源汽车自动充电桩（60kW—240kW 直流快充机）1000 个，占地面积 20 亩；

3、配套基础设施建设，含建设汽修、地区特产展示等业务用房 3500 ㎡以及智能监控、厕所、值班室、安防控制室等 400 ㎡及变压器及配电设施、罩棚及遮雨棚、充电监控管理系统、充电计量管理系统、充电安防系统等。

邵阳县县城智能停车场及新能源汽车充电桩建设项目的资金来源主要为发行政府专项债券和建设单位自筹。项目总投资 12,000.19 万元。其中拟申请发行政府专项债券资金 6,000.00 万元，占比50%，政府筹资资本金6000.00万元，占比50%。

邵阳县县城智能停车场及新能源汽车充电桩建设项目收益主要来源于停车收入、充电桩服务收入和配套门面出租收入等。  

1、停车场收费收入

根据项目建设规模，参照国内相关企业的收费定价、《湖南省机动车停放服务收费管理办法》，并结合邵阳县目前的市场情况，项目按阶梯收费。白天每小时5元/小时，夜间2元/小时。项目停车实行月卡制和临时车位 2 种，全天制月卡 300 元一月，约占总车位的 20%，其余为临时车位，临时车位按阶梯收费，不足 1 小时收费 5 元，4 小时之内 10 元，超过 4 小时以后每小时递增 5 元，每车一天 40 元封顶。为了计算简单，本项目每个车位按 4 小时之内收费 2 次，约 10 元/车位/天进行综合收入预测，且该收费每三年递增一次，增长率为 7.70%。

2、充电桩充电服务费收入

本项目配建充电桩 500 个，日充电量为 80 千瓦时。《湖南省电动汽车充电基础设施专项规划（2016-2020 年）》提出：“允许充电服务企业向用户收取电费及服务费，其中电费按照国家规定的电价政策执行、充电服务费按《关于我省电动汽车用电价格政策有关问题的通知》(湘发改价商〔2015〕340 号)执行，每千瓦时上限标准为 0.8 元，按用电度数收取。”根据邵阳县实际情况，充电服务费按 0.6 元/千瓦时计算，每三年递增7.70%。

3、项目配套汽修业务用房门店出租收入

项目配套汽修业务用房门店拟采取整体出租模式，参考县城周边商业出租价格，本项目出租单价取值为 30 元/㎡.月，每三年递增 7.70%。