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本项目属于新增专项债券九大投向领域中的“城乡冷链等物流基础设施”,项目内容主要为物流园区基础配套设施及农产品生产基地建设,建设内容丰富,收入多样化。该项目的建设,能够促进川陕革命老区的振兴发展与脱贫攻坚,有助于增加农民收入,调动农户种粮积极性,也有利于应急保供、保障粮食安全。
本项目在四川省粮食主产区、国家商品粮输出基地、粮食加工转化基地所在地建设,有利于当地粮油产业延伸产业链条、壮大产业规模,促进巴中粮油这一优势产业的提质升级和统筹发展,对贯彻粮食产业“退城进郊”的要求、为巴中主城区发展提供商业发展空间、促进当地的城镇化发展提供助力。四川巴中国家粮食储备库(四川巴中国家粮食和物资储备库有限公司)
巴中粮食现代物流园区项目总用地300亩,总建筑面积104,480平方米。项目主要建设粮食和物资仓储(储备和物流)、加工(大米、面粉及制品、菜籽油等)、物流配送、综合办公、后勤保障、总图工程等主要工程和配套设施设备。
本项目总投资93,400万元,其中项目资本金投入为33,400万元,为业主单位自筹资金,占总投资的35.76%;项目专项债券筹资30,000万元,占总投资的32.12%,其中2020年发行10,000万元,2021年发行10,000万元,2022年发行10,000万元,发行期限均为15年;市场化融资30,000万元,融资期限15年,占总投资的32.12%。
本项目收入来源主要包括:
①粮食储备保管及轮换等政策性补贴收入;
②粮食中转物流服务收入,包括卸车费、库内转运费、入仓(包粮码垛)费、灌包费、对接费、临储费等服务性收入;
③农产品加工副作物销售收入;
④仓储设施租赁收入,包括租赁给第三方粮库代储中央储备粮收入、冷库(储存冷冻猪肉等)租赁收入、配送仓库租赁收入等。
本项目依据政策文件、市场分析数据等进行估测,预计债券存续期可实现总收入150,675.16万元。
本项目债券存续期总成本支出109,636.84万元,其中:经营成本支出21,059.26万元,折旧摊销50,478.57万元,财务费用支出38,099.00万元。
本项目收入为专项收入和政府性基金收入,采用分账管理模式。项目累计净现金流入121,239.21万元,其中:净现金流入的48%即净现金流入58,194.82万元纳入政府性基金预算管理用于偿还专项债券,对应偿还债券本息46,000.00万元后资金覆盖率为1.27倍;净现金流入的约52%即净现金流入63,044.39万元纳入项目专项收入管理归集到监管账户,用于偿还市场化融资,对应偿还市场化融资本息52,099.00万元后资金覆盖率为1.21倍;期间将不存在资金缺口,能够覆盖本息金额。