专项债券信息网 (https://www.zhuanxiangzhaiquan.com)
重庆市武隆区仓储物流集散中心项目（一期）属于具有一定收益的仓储物流集散中心建设项目。物流是农业产业链中的关键环节，连接着农产品生产端和消费端，是农产品产销衔接的重要支撑。项目建成后可以助推科技资源、产业运输基地的建设和发展、助力武隆区物流设施建设，改善区域配套水平，拉动区域发展、提升城市形象。
武隆于2016年12月撤县设区。全区有汉、苗、土家、仡佬等13个民族，幅员面积2901平方公里，辖2个街道、25个乡镇、186个行政村、24个社区，总人口41万。地处重庆市东南部乌江下游，武陵山和大娄山峡谷地带，距重庆主城内环137公里，是渝东南、湘西和黔北地区联接重庆的重要通道，也是重庆通往东南沿海发达地区的主要通道。渝湘高速公路、319 国道、渝怀铁路横贯全境，乌江航道纵贯通往长江;渝怀铁路二线即将建成，渝湘高铁重庆至黔江段已开工，渝湘高速扩能规划建设。武隆作为重要的枢纽和通道作用越来越凸显。武隆被誉为“世界喀斯特生态博物馆”，是全国少有的同时拥有“世界自然遗产”“国家5A级旅游景区”“国家级旅游度假区”三块金字招牌的地区之一。本项目总占地面积约176亩，总建筑面积78000平方米，包含冷链物流基地、物流园、农产品批发市场、配套服务区4部分,其中:冷链物流基地建筑面积15000平方米，物流园建筑面积48000平方米，农产品批发市场建筑面积10000平方米，配套服务区建筑面积5000平方米。主要建设内容为土建工程、装饰工程、智慧物流系统建设工程、设备购置及安装、室外工程及配套基础。
项目总投资49935.43万元，计划发行专项债券5000.00万元，其他资金来源44935.43万元。项目收益主要为冷库出租收入、农产品批发市场出租收入、物流园仓储及分拨用地出租收入、配套服务区出租收入、停车位收入。本项目收入合计为23949.48万元。
项目运营成本包括工资及福利费、外购燃料及动力费、修理费、管理费用。项目经营期内，总经营成本为12570.47万元。通过对收入以及相关营运成本、税费的估算，测算得出本项目可用于资金平衡的项目的息前净现金流量为10434.10万元，融资本息合计为7775.00万元，项目收益覆盖项目融资本息总额倍数达到1.34倍，用于还本付息资金的充足性能够得到保障。武隆区全区深入践行新发展理念，坚持“生态优先、绿色发展”强化以脱贫攻坚为统揽，突出抓好旅游转型、工业提质、乡村振兴、城市提升、招商引资、民营经济、营商环境等重点任务，实现经济持续健康发展和社会大局稳定。本项目建成后将加快发展冷链物流体系的建设，对于促进农民持续增收和保障消费安全具有十分重要的意义。项目将严格确保工程程质量，合规使用专项债券资金，按时完工。
