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实施乡村振兴战略就是要解决我国经济社会发展中最大的结构性问题，通过补短板、强底板，使我国发展能够持续健康、行稳致远、全面进步；就是要解决快速推进现代化进程中的“三农”问题。本项目依托当地特色农业以及特殊模式，为当地农业产业发展开拓一条新的路径。项目的实施，符合国家及地方发展规划和企业发展要求，债券存续期间，本项目资金覆盖倍数为1.41，具有一定的抗风险能力。
邹城市坚持以“工业思维”抓农业，按照培育新建一批、提升扩展一批、完善配套一批的工作思路，高标准谋划、高水平建设、高质量推进，全力打造“按揭农业”。先后制定《关于赋能乡村产业振兴加快“按揭农业”试点建设的实施方案》《邹城市赋能乡村产业振兴加快“按揭农业”试点建设方案实施细则》等文件，加大配套措施和工作部署力度，在市场准入、财政支持、土地供给、税收优惠、人才引进、技术创新等方面给予倾斜，吸引更多资本参与“按揭农业”建设。邹城市有30多年的草莓种植历史，技术条件成熟、经济效益良好、农户参与意愿强、产业方向符合现代特色农业的标准，2021年5月28日，邹城市人民政府做出《印发关于赋能乡村产业振兴加快“按揭农业”试点建设的实施方案的通知》（邹政办字〔2021〕24号），同意本项目的实施。
山东至澄农业发展有限公司
邹城市人民政府
本项目位于邹城市中心店镇北部大元村，西临G104国道和孟子专线云轨，南侧为北外环路。项目总占地1080亩，总建设面积261873.50㎡，包括:日光温室(带后墙)4800.00㎡，日光温室(不带后墙)188520.00㎡，双坡面大棚6480.00㎡’，阴阳棚6970.00㎡，连栋玻璃温室29952.00㎡，草莓分拣中心(含精深加工)7425.00㎡，冷链仓储用房7862.50㎡，草莓主展馆7000.00㎡，管理用房2864.00㎡，并完善道路给排水、电力等配套设施。本项目总投资为40000.00万元，其中资本金20000.00万元，占总投资的50.00%，资本金来源于单位自筹；计划发行专项债券20000.00万元，占总投资的50.00%，债券期限为20年。
本项目收入来源于日光温室、双坡面大棚、阴阳棚、连栋玻璃温室、草莓分拣中心租赁收入、冷链物流仓储用房出租收入、农业旅游收入、广告收入、物业服务收入，共计64118.25万元。本项目成本主要来源为外购燃料动力费、外购原辅材料费、土地流转费、修理费、管理费用、其他费用、税金及附加，共计12795.82万元。
本项目通过农业综合开发发展模式，以生态农业为基础以农耕文化为灵魂，促进农村一二三产业融合发展，推动地方构建具有生命力的发展模式。建设成为集生态农业、冷链仓储、教育体验、亲子采摘、科研博览、农业旅游等多种功能于一体的现代农业科技示范园，走出一条科技带动农业优质增效和旅游拉动产业发展的新模式。
