案例 | 四川省叙永县“园区标准厂房及基础设施建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 632天前
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市政和产业园区基础设施
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叙永县龙凤工业园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。本项目建成后，能够吸引更多外资以及各省市区域的企业入驻，完善叙永县龙凤园区的产业链，形成更为完善的产业集群，带动叙永县工业产业整体发展，解决当地大量劳动力就业问题。通过物质资本的投入创造经济价值，对叙永县的社会经济发展产生重大推动作用。
截止至2023年6月，该项目共发行2批次，累计发行金额24800.00万元。其中，2022年6月发行2300.00万元，2023年4月发行22500.00万元。叙永县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要提出：加快产业园区建设，坚持集聚集群发展，优化产业链布局，积极承接产业转移，补齐产业链供应链短板，加快建设资源综合利用示范区。加快资源综合利用经济园区建设。加强基础配套设施建设，构建循环化、智能化发展支撑体系，加快龙凤中小企业创业与服务区、兴隆矿产品加工集中区、正东建材工业集中区、江门农副产品加工集中区建设,促进产业集聚集群发展，推动形成“一园四区”的总体布局。提升园区集聚能力。重点实施道路提升工程、土地整理标准厂房以及水电气管网等基础设施建设，加快推进园区综合体建成投用，大力改善园区“筑巢引凤”环境，不断增强园区承载能力。围绕重点项目大力招商引资，延伸产业链，积极承接产业转移，努力实现园区产业集聚，形成规模效益。
本项目总占地面积约220000㎡(合330亩)，新建总建筑面积263460㎡，包括标准厂房，技术研发厂房，园区配套用房，完善道路、水电气、硬质铺装等配套基础设施。
资本金来源：本项目总投资为80000.00万元，其中资本金40000.00万元，占总投资的50.00%。资本金来源于上级预算资金，项目资本金按照项目实际进度分年度到位。融资来源：本项目计划发行专项债券融资40000.00万元，占总投资的50.00%，除专项债券外，本项目没有其他融资。
本项目收入来源于标准厂房租赁收入、技术研发厂房租赁收入、园区配套用房租赁收入、停车位租赁收入、物业管理收入等。叙永县龙凤工业园区内，各新兴产业已形成规模化的产业集群，园区内部基础设施建设较为完善。本项目兼顾收益性与公益性，建成后将新增20万平方米左右的标准厂房与技术研发厂房面积，更加完善园区道路、水电气、硬质铺装等配套基础设施。同时，本项目建成后能推进叙永县龙凤园区招商引资、优化经济运行模式、提高园区基础功能开发、促进园区内部合作等，从而进一步增强叙永县龙凤工业园区整体的经济效益与社会效益，实现叙永县社会经济的蓬勃发展。
