国家发展改革委固定资产投资司负责人刘世虎在21日举行的国务院例行吹风会上透露，今年城镇老旧小区改造计划安排的中央预算内投资543亿元，目前已全部下达完毕，实现了“城镇老旧小区改造任务翻番，中央预算内投资安排翻番”。

老旧小区改造是党中央国务院高度重视的重大民生工程和发展工程，是解决城市发展不平衡不充分问题、不断满足人民日益增长的美好生活需要的重要内容。

目录

一、 老旧小区改造-政府投融资的重点领域

二、 老旧小区改造—2020年及十四五时期重点工作

三、 老旧小区改造内容——基础、完善、提升

四、 老旧小区改造——资金来源

五、 专项债券重点支持哪些改造

六、 老旧小区改造——收入来源

一、老旧小区改造-政府投融资的重点领域

2020年老旧小区支持政策及相关会议

二、老旧小区改造-2020年及十四五时期重点工作

国务院办公厅公布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出2020年全国计划改造的城镇老旧小区大概是3.9万个，“‘十四五’期末力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务”的目标。

二、老旧小区改造-2020年及十四五时期重点工作

国务院办公厅公布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出2020年全国计划改造的城镇老旧小区大概是3.9万个，“‘十四五’期末力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务”的目标。

        住房和城乡建设部副部长黄艳在21日举行的国务院例行吹风会上指出全国2000年底以前建成的老旧小区大概是22万个，涉及的居民近3900万户。“十四五”期间，全国大概可以再改造3500万户，可以基本上完成2000年底以前建成的需要改造的老旧小区。

三、老旧小区改造内容-基础、完善、提升

根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，老旧小区改造内容主要分为基础类、完善类、提升类三种类型。

1. 基础类，主要是满足居民安全需要和基本生活需求

基础类改造主要改造内容如下：

 

住房和城乡建设部副部长黄艳指出基础类是涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障的基本设施。所以，在工作中要求应改尽改，而且政府的财政资金主要是保障这一部分，尽量要求一次性改到位，避免短期内反复改造、多次扰民。

2. 完善类，主要为了满足居民生活便利需要和改善型生活需求

改善类改造主要改造内容如下： 

住房和城乡建设部副部长黄艳指出完善类居民需求不一致，要达成一致了才能做。改造内容要看老百姓需求。

3. 提升类，主要为丰富社区服务供给、提升居民生活品质

提升类主要改造内容如下： 

住房和城乡建设部副部长黄艳指出提升类主要是涉及到城市公共服务的供给，包括养老、托育这些更要看老百姓的意愿，如果需要，达成一致后，有条件的根据实际情况提供。

四、老旧小区改造-资金来源

根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》、21日举行的国务院例行吹风会可以知道，老旧小区改造政府会贯穿始终，但是会根据改造内容支持有所不同，三类改造资金来源如下：

1. 基础类

是最基本的保障，中央的补助以及各级财政投入会重点支持，同时也要强调，水暖电气热等有地方专门负责的单位，落实出资责任。

2. 完善类

根据谁受益谁出资，可能一部分通过居民的出资还有公共资源的让渡来解决。

3. 提升类

鼓励社会力量、社会资本的投资，通过设计、改造、运营给予一定的补助和支持，更多的是依靠社会专业化的服务和社会专业化的投入解决。