引言
近年来,随着我国经济的发展,居民生活节奏不断加快,人们对速冻食品的消费需求量越来越大,冷链产品消费额也逐渐提高。随着依据统计数据显示,2018年中国冷链物流需求总量约为1.8亿吨,同比增长22.1%;冷链物流市场规模为3035亿元,同比增幅19%。2019年受非洲猪瘟影响,进口猪肉、牛肉等数量激增。受惠于此,很多地方冷库业务一改疲态,甚至出现长期爆仓局面,我国冷链物流市场规模达到3780亿元,预测2020年中国冷链物流市场规模将突破4700亿元。
冷链行业在高速发展的同时,也存在着亟待解决的问题:我国冷链基础设施体量依然无法满足市场需求。在欧美等冷链物流产业发达国家,冷链物流已实现高度规模化、集约化、自动化,上下游产业链一体化发展,冷链物流效率高、成本低。而我国由于预冷环节缺失、经营分散、运输网络落后、缺乏有效信息管理系统等原因,导致我国冷链物流成本较高,各项指标远低于欧美日韩等发达国家。
2019年7月30日,中共中央政治局会议召开,释放出多个重磅信号。此次会议提出,实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程,加快推进信息网络等新型基础设施建设。在研发设计、供应链服务、检验检测、工业互联网、绿色节能等领域,大力推动服务业跨界发展,促进生产性服务业专业化,提高效率,实现产业升级。
冷链物流建设领域的政策支持
2013年,国家出台了《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见》,《意见》指出将冷库用电价格由商业电价调整为工业电价,进一步降低农产品冷链物流成本。
2014年,国家公布了《物流业发展中长期规划(2014-2020年)》,提出到2020年物流发展的目标和任务,在部署的12大工程中,第一大工程就是冷链物流。另外,国家相继出台《关于进一步促进冷链运输物流企业健康发展的指导意见》,指出要加快构建跨区域冷链物流体系建设。
2016年,国家印发《关于开展农产品冷链流通标准化示范工作的通知》,进一步建立健全冷链流通标准体系,细分领域的标准更加完善。
2017年,国务院办公厅正式公布了《关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的意见》,立足于推动冷链物流发展,着眼于保障民生和促进消费升级,着力于带动上下游产业协同发展,聚焦于发掘和培育经济增长新动能这一系统性目标,体现了鲜明的供给侧结构性改革发展思路。
2018年,商务部办公厅、国家标准化管理委员会联合印发《关于复制推广农产品冷链流通标准化示范典型经验模式的通知》,确定了31个试点城市和285家试点企业参与农产品冷链流通标准化示范。
2020年中央一号文件《中共中央国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》强调要加强现代农业设施建设。提早谋划实施一批现代农业投资重大项目,启动农产品仓储保鲜冷链物流设施建设工程。加强农产品冷链物流统筹规划、分级布局和标准制定。安排中央预算内投资,支持建设一批骨干冷链物流基地。国家支持家庭农场、农民合作社、供销合作社、邮政快递企业、产业化龙头企业建设产地分拣包装、冷藏保鲜、仓储运输等设施,对其在农村建设的保鲜仓储设施用电实行农业生产用电价格。
《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》提出在农产品冷链物流等领域,先行开展区域统一标准试点。加强产业分工协作,合力发展高端服务经济。围绕现代物流等九大服务业,联合打造一批高水平服务业集聚区和创新平台。
冷链物流建设项目的项目特点
冷链物流专项债券案例
建设内容:望江县长江流域农副产品冷链物流基地建设项目占地 300 亩,其中仓储物流核心区占地 120 亩。核心区建设储存肉类、果蔬、水产品等冷冻仓库和粮食、棉花、油料等常温仓库,配套物流、转运设施及消防、环保、供电、供水设施;就近建设配套动植物检疫站、农产品质量安全检测站等。
资金筹措方案:项目总投资为50000.00万元,拟发行专项债25000万元,期限10年,剩余部分由财政资金出资。
偿债来源:本项目经营收入主要为停车场停车收入、产业园仓库出租收入、产业园办公楼出租收入、产业园冷藏库出租收入、产业园加工车间出租收入、其他收入。
建设内容:项目拟整合宣城现代服务业产业园园区农批市场、农批物流园、皖江冷链、联邦物流等建成(在建)项目资源并续建,并新建农产品市场交易区、农产品仓配和加工区、冷链仓配和加工区、电商及大数据运营区、快递物流和云仓区。宣城现代服务业产业园区核心区分两期建设,本项目为一期工程,拟建设冷链仓配和加工区,包括农副产品加工中央厨房,15万吨级冷库,农副产品仓配加工区,电商及大数据运营区;改造标准化商超(农改超)并建设社区店,配套建设两个地块停车场、道路、绿化、供配电、给排水等内容。
资金筹措方案:项目总投资为113202.05万元,拟发行专项债79000万元,期限10年,剩余部分由财政资金出资。
偿债来源:本项目经营收入主要为农副产品加工中央厨房、农副产品仓配加工区、电商及大数据运营区、冷库等物业的租售收入,以及农产品商超、社区店的自营收入和物业管理收入等。
建设内容:项目总建筑面积约5.82万平方米,其中农副产品冷链中心4万平方米、周转仓库1万平方米、大宗产品线下交割中心0.5万平方米、集配服务中心0.1万平方米、产品检验检疫中心0.02万平方米,配套建设园区水、电、路、冷藏暨物流货架、安检、分拣、传送、计量、装运设施,配备相应冷链物流车20辆。并在青山、燕子河、斑竹园、古碑、南溪、双河、油坊店、汤家汇等8个重点乡镇各配套建设1座60平方米冷库,配备1台5吨以下冷藏车。
资金筹措方案:项目总投资为24000.00万元,拟发行专项债16800万元,期限20年,剩余部分由财政资金出资。
偿债来源:本项目经营收入主要为厂房出租收入,包括冷链中心、周转仓库、线下交割中心、集配服务中心。
结语
项目谋划时需要因地制宜,尽早引入专业的咨询机构,针对项目建设内容、收益来源、成本测算、后期运营等方面出具公允的、符合法律法规、符合市场实际情况的专业意见,提前筹备。不仅在物流园区进行投资建设,也可在农贸市场、智慧物流、社区生活配套等公共服务设施等方面丰富建设内容,保障民生,促进消费升级,加快构建跨区域冷链物流体系建设,发展高端服务经济。
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