案例 | 广东省“广州鱼珠人工智能与数字经济试验区基础设施”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 999天前
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国家重大战略项目
专项债券信息网 (https://www.zhuanxiangzhaiquan.com)
本项目建设符合《粤港澳大湾区发展规划纲要》，符合《广州市城市总体规划（2017-2035年）》，符合《广东省开发区总体发展规划（2020一2035年）》。
1、项目背景
广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区规划面积25平方公里，布局工业互联网标识解析顶级节点等新型国际化信息基础设施，强化人工智能、5G、区块链等新技术与实体经济深度融合，打造以区块链为特色的中国软件名城示范区。2、项目建设的重要性
广州人工智能与数字经济试验区是广东省委省政府落实习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示批示精神的具体举措，是推进粤港澳大湾区建设的重要特色平台，是广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”的重要支撑区。建设广州试验区对落实国家数字经济发展战略，推动数字经济与实体经济融合发展，促进数字产业化、产业数字化，将数字经济发展融入粤港澳大湾建设具有重要意义。广州开发区财政投资建设项目管理中心
广州市黄埔区住房和城乡建设局
本项目建设期为2020年－2024年，运营期2025年－2031年。本项目主要建设内容包括：园区配套卫生健康公共设施、教育文化等社会事业设施建设，园区配套市政基础设施建设、园区配套农林水利设施建设与园区老旧小区更新改造，其主要建设包括：
①产业园区配套基础设施项目
②产业园区配套教育与文化设施项目
③产业园区配套卫生健康设施
④产业园区老旧小区更新项目
⑤产业园区配套农林水利设施项目等
本项目总投资1,156,068万元。计划发行专项债券融资123,800万元，占总投资的10.71%；项目资本金1,032,268万元，占总投资的24.30%，资金来源于财政预算资金。本项目建成后主要收入为土地出让收入、停车收费（医院停车月保）、城市道路广告费、地下管线（综合管廊、电力隧道）、医院医疗收入。按GDP增速6%的100%比例计算，运营期内预计取得收益813,836.13万元，其中土地出让收益785,919.55万元，占比96.57%，项目其他综合收益27,916.58万元，占比3.43%。项目后期运营成本主要为：运营管理及日常养护（道路、停车场日常养护、电力隧道及管廊维护费用、医院维护费用）、运营能耗（水、电）、医院医务成本等费用。
广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片以打造中国软件名区、数字贸易与数字金融中心、以珠江黄金岸线为纽带的精品城市为目标，建设本项目旨在完善鱼珠片区及周边的配套城市基础设施，助力人工智能与数字经济发展，推动数字产业化、产业数字化的融合与转型升级。
经测算，在项目收益预测及其所依据的各项假设条件成立的情况下，按照GDP增速6.0%的100%、90%、80%比例计算土地使用权出让价格增长率，项目本息覆盖倍数在4.38以上，预期土地出让收入对应的政府性基金收入加上专项收入净收益能够合理保障偿还融资本金和利息，实现项目收益和融资自求平衡。
注：
停车月保：是一种停车费的收费方式，指通过月结的方式来收取车辆停车保管的费用。
