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2020年6月，由发改委印发的《推动老工业城市工业遗产保护利用实施方案》提出，探索老工业城市转型发展的新路径，以文化振兴带动老工业城市全面振兴、全方位振兴；建立工业遗产分级保护机制，支持设立重要工业遗产博物馆等，发展工业文化旅游新模式。本项目可为部分老工业城市提供工业文化旅游发展的思路，提供地方产业结构由第二产业向第三产业调整的发展路径参考。
本项目的实施有利于加快盘活豫北纱厂国有资产、保护工业遗址，带动安阳市旅游经济发展，适应人民群众消费升级和产业结构调整的必然要求。安阳市文化旅游发展集团有限责任公司
安阳市住房和城乡建设局
本项目立足场地现状，结合文化背景，谋划整体格局，在保护、保持原建筑风貌的基础上进行适度活化利用，按照修旧如旧的原则，修复厂房建筑。豫北纱厂现状建筑规模约11万㎡，项目实施后，经过废弃建筑拆除以及工业建筑适度活化利用后，建筑规模约达到13万㎡。
本项目已于2021年4月开工，2023年12月完成竣工验收。
本项目总投资为130500.29万元，其中，资本金35500.29万元，占总投资的27.21%，计划使用专项债券50000.00万元，占总投资的38.31%。计划进行市场化融资45000.00万元，占总投资的34.48%。2021年拟申请使用30年期专项债券13000.00万元；2022年拟申请使用30年期专项债券30000.00万元；2023年拟申请使用30年期专项债券7000.00万元。本项目2021年计划完成市场化融资10000.00万元，贷款期限为30年；2022年计划完成市场化融资20000.00万元，贷款期限为30年；2023年计划完成市场化融资15000.00万元，贷款期限为30年。
本项目收入来源于商业租金收入、住宿用房租金收入、办公展览用房租金收入、门票收入、物业费收入、停车位收入。
计算期内累计资金流入521958.06万元，累计资金流出438026.96万元，累计现金结余83931.10万元，预期项目收益267888.85万元。经测算，本项目收益对全部融资本息的覆盖倍数为1.40倍；偿还专项债对应收益对债券本息的覆盖倍数为1.51倍；偿还市场化融资收益对市场化融资本息的覆盖倍数为1.27倍。
